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現(xiàn)在買房已經(jīng)是不可避免的問題了，這也是人們茶余飯后討論的一個(gè)話題，但是對(duì)于現(xiàn)在人們生活水平的提高，對(duì)于買房自然也有了更多的要求，在美國(guó)芝加哥買房是很多人的選擇之一了，那么對(duì)于在芝加哥買房搖號(hào)注意哪些步驟呢?

在美國(guó)，95%的房產(chǎn)交易是通過經(jīng)紀(jì)完成的。決定買房時(shí)，聘用一位有足夠經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人至關(guān)重要。一位好的經(jīng)紀(jì)人不但可以搞定所有與交易有關(guān)的必要手續(xù)，還會(huì)提醒沒有想到的問題，避免以后出現(xiàn)麻煩。在美國(guó)，即使是新房也是通過經(jīng)紀(jì)人來銷售的。在美國(guó)，房屋經(jīng)紀(jì)人這個(gè)行業(yè)很遵守職業(yè)道德，一般不會(huì)發(fā)生經(jīng)紀(jì)人坑蒙購房者的情況，甚至經(jīng)紀(jì)人會(huì)主動(dòng)幫助購房者挑房子的毛病。

買房除要交一筆首付外還要交多種手續(xù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)。在買房前期就讓你的買方經(jīng)紀(jì)人或者銀行貸款員估算各項(xiàng)費(fèi)用，包括成交手續(xù)費(fèi)、地契保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、房屋檢驗(yàn)費(fèi)、公寓管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)，地產(chǎn)稅等。這些費(fèi)用在最后房子成交前都有要交齊或付帳。

在美國(guó)買房手續(xù)顯得繁瑣，在美國(guó)買房一般要經(jīng)過大大小小18道程序(包含貸款部分)：與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人討論購房要求;由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明;申請(qǐng)正式貸款預(yù)先批準(zhǔn)信;選擇想要買房的地區(qū)、房屋種類;經(jīng)紀(jì)人介紹看房、選房;填寫買房出價(jià)合約書，付定金支票;定金支票存入第三方公證托管公司(Open Escrow);做房屋檢查;要求賣方維修;審閱房屋各項(xiàng)結(jié)果報(bào)吿;審閱屋主(產(chǎn)權(quán))報(bào)吿;審閱白蟻檢查報(bào)吿;購買房屋保險(xiǎn);鎖定貸款，簽署貸款資料;交房檢查;銀行放款;過戶(買家從賣家處得到所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，買家律師審核)，買家付清所有余款，交收鑰匙;搬入新居。房產(chǎn)稅征收

在美國(guó)，對(duì)房地產(chǎn)占有、處置、收益各個(gè)環(huán)節(jié)征收的各類稅項(xiàng)統(tǒng)稱為房產(chǎn)稅。全美50個(gè)州都征收房產(chǎn)稅，這一稅種是美國(guó)地方政府的主要收入來源，也是平衡地方財(cái)政預(yù)算的主要手段。一旦成為房主，就需要每年向當(dāng)?shù)卣�府繳納房地產(chǎn)稅。

對(duì)于想要在美國(guó)買房的人來說，要承受的不僅僅是高昂的房?jī)r(jià)，對(duì)于美國(guó)的房產(chǎn)稅也是避免不了的，當(dāng)然要在美國(guó)芝加哥買房，要了解的不僅是這些，對(duì)于美國(guó)對(duì)買房的政策等等都是要考慮的問題，所以多了解并不是壞事。