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在紐約是一個(gè)人口流動(dòng)比較大的城市，在這里經(jīng)常會(huì)有來自各個(gè)地方的游客或者是留學(xué)生又或是來工作的人，在這里房屋的需求很大。由于很多人都是短時(shí)間的停留，所以租房在紐約反倒是很流行，如果你也是來到紐約的一枚，那么在紐約租房要注意什么?

合租一般水電氣全包，也有不包的，租房的時(shí)候一定要問清楚。租金在曼哈頓一般為1000美金一個(gè)月起，皇后區(qū)，布魯克林500美金起，河對岸的新澤西也是在500美金一個(gè)月上下。

一般是在網(wǎng)上找管理公司，房東，或者房地產(chǎn)中介。直接通過房東或者管理公司，租他們名下的公寓，沒有中介費(fèi)，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租房就需要中介費(fèi)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握紐約大量的出租房源，選擇的余地很多，可以幫租客省時(shí)省力，但是中介費(fèi)較高。

不管是通過物業(yè)管理公司，房東，還是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人租獨(dú)立公寓，租客都需要提供一些文件申請。所需文件如下：護(hù)照/身份證復(fù)印件;學(xué)校證明，或者是I-20簽證;有工作的可以提供工作證明;2個(gè)月銀行存款余額結(jié)單;有紐約本地，或者美國擔(dān)保人的，需提供擔(dān)保人的工作證明，銀行月結(jié)單，2年的報(bào)稅記錄，2個(gè)月的工資證明。

由于國內(nèi)剛過來的留學(xué)生，訪美學(xué)者沒有在美國的信用歷史和工作證明，很多房東會(huì)要求預(yù)先支付半年到一年的房租。有的管理公司接受國內(nèi)的資產(chǎn)證明，并接受信用卡支付房租。如果這兩種情形都不行，還有一些公司，專門幫租客提供信用擔(dān)保，收取110%房租的手續(xù)費(fèi)。租金一般包了水，和暖氣費(fèi)。不包電費(fèi)，煤氣費(fèi)。所以租房時(shí)要問清楚。

租房的傭金一般是由房客付，以租一年以上，在曼哈頓租獨(dú)立公寓的中介費(fèi)為一個(gè)月房租到一年的房租的15%，皇后區(qū)，布魯克林，新澤西一般為一個(gè)半月。有一些新建的豪華公寓，是由出租公司付中介費(fèi)，有的還提供一個(gè)月的免費(fèi)居住。如果是短租帶家具的公寓，租1個(gè)月的中介費(fèi)為半個(gè)月，租2-6個(gè)月為一個(gè)月。租6個(gè)月以上為1-1.5個(gè)月。

對于一個(gè)要在美國紐約生存的人，除了要了解這個(gè)城市的一些常識之外，了解關(guān)于美國紐約租房需要注意的內(nèi)容也是迫在眉睫的事情。因?yàn)樵谶@里，租房比買房還要吃香。所以一旦你不了解其中的奧秘，就可能租不到房子住了。