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購房稅的比例究竟是多少，怎么進行運算，若你對這些方面并不是十分清楚明白，那你就和我一起去看看吧。

美國房產(chǎn)稅：

美國對房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和的房產(chǎn)稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個財產(chǎn)稅，每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。

試想: 如果真的要調(diào)控房地產(chǎn)市場，那真的是太簡單了。只要規(guī)定第一套房產(chǎn)外開征屬于財產(chǎn)稅的房產(chǎn)稅，每年都對第二套房產(chǎn)開征房產(chǎn)稅，那么是不是很容易就可以控制啊?

美國房產(chǎn)稅計算：

房產(chǎn)稅里有兩大因素，房產(chǎn)估價和稅率。這兩項都是由政府機構(gòu)定的，有權(quán)收房產(chǎn)稅的政府機構(gòu)包括郡政府，市政府，和學區(qū)。他們征收郡(county)稅，城市(municipality)稅，和學區(qū)(school)稅。一般所說的房產(chǎn)稅，是這三項稅的總和。這三項的比例，一般是1: 1: 5 。以學區(qū)稅最多。

美國房產(chǎn)稅用途：

房產(chǎn)稅是每個地區(qū)政府和當?shù)毓�立校區(qū)的財政主要來源。如果他們收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，學區(qū)沒有好的設(shè)施，都會直接影響到當?shù)鼐用竦缴�活質(zhì)量，和當?shù)胤慨a(chǎn)的價值。所以一般美國的房主，比較少對房產(chǎn)稅的合理性和多少提出質(zhì)疑。美國的普遍觀念認為，有財產(chǎn)多交稅是社會的義務(wù)，政府就是靠收稅，來為公共提供服務(wù)。

以上就是我對購房稅怎么運算的介紹了，大家以后若要購房必然會遇到此類的問題，我們不妨進行仔細的考量和咨詢。