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買(mǎi)房對(duì)于人們來(lái)講是比較重要的事情，房子是人們生活起居的重要場(chǎng)所，所以對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)講，擁有自己的房子是比較重要的�，F(xiàn)在很多的政府為了鼓勵(lì)居民購(gòu)買(mǎi)房屋，就出臺(tái)了買(mǎi)房補(bǔ)貼的政策，以此來(lái)鼓勵(lì)更多的居民購(gòu)買(mǎi)商品房。

購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款(含按揭貸款)并繳納契稅后方可申請(qǐng);購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng);購(gòu)房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。

購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的(單套建筑面積在144㎡以下),給予所納契稅100%的補(bǔ)貼;購(gòu)買(mǎi)首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;購(gòu)買(mǎi)非住宅的,給予所納契稅50%的補(bǔ)貼;因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?gòu)買(mǎi)商品住房的，其成交總價(jià)不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)所購(gòu)新購(gòu)住房免征契稅;成交總價(jià)超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補(bǔ)貼。

現(xiàn)在大家對(duì)于購(gòu)房補(bǔ)貼的制度和政策有了基本的了解，購(gòu)買(mǎi)房屋補(bǔ)貼的比例是按照人們購(gòu)房的面積來(lái)決定的。這里提醒大家在購(gòu)房的時(shí)候一定要注意方法，根據(jù)房屋的地理位置和周邊的交通來(lái)進(jìn)行選擇，這樣也是為了方便日后的出行。