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清查價(jià)為30萬(wàn)盧布以下(1美元約合30盧布)，稅率不超過(guò)0.1；清查價(jià)為30萬(wàn)至50萬(wàn)盧布，稅率為0.1至0.3；清查價(jià)為50萬(wàn)盧布以上，稅率為0.3至2.0。按照法律規(guī)定，擁有房產(chǎn)的墨西哥居民每年都要根據(jù)相應(yīng)稅率，向州政府繳納一次房地產(chǎn)稅，房屋的價(jià)值由政府派遣的評(píng)估師確定。

很少有一項(xiàng)政策如此受熱議。今年1月，備受矚目的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在上海、重慶兩地啟動(dòng)。房產(chǎn)稅的推出已在我國(guó)漸行漸近。

 在很多國(guó)家房地產(chǎn)稅早已是政府很正常的財(cái)產(chǎn)稅收，并取之于民又用之于民，同時(shí)對(duì)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)也起到了間接作用。近日，本報(bào)駐美國(guó)、日本、俄羅斯、墨西哥等國(guó)記者發(fā)回一組報(bào)道，詳盡地介紹了有關(guān)收繳房地產(chǎn)稅的法規(guī)和實(shí)施辦法，對(duì)我國(guó)正逐步推開的房地產(chǎn)稅不無(wú)參考借鑒作用。

  因地制宜 征收規(guī)范

美國(guó)房地產(chǎn)稅的稅率由州和地方議會(huì)根據(jù)本地財(cái)政需要制定，因此各地稅率高低不等，而且隨著時(shí)間推移還可能會(huì)有小幅調(diào)整�？傮w而言，目前稅率大致介于1-3之間。加利福尼亞州約為1，得克薩斯州高達(dá)2.8左右，但得州沒(méi)有州收入所得稅。根據(jù)對(duì)2009年會(huì)美房地產(chǎn)稅征收結(jié)果的統(tǒng)計(jì)，戶均納稅額最高的是新澤西州，平均每個(gè)住戶繳納6579美元，最低的是路易斯安那州，平均每個(gè)住戶繳納243美元。