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在美國買房子一定會經(jīng)歷房地產(chǎn)交易中心，在看好房子的戶型交通等情況下，我們要選擇購買的時(shí)候一定要看清楚一些注意事項(xiàng)，一定要細(xì)心謹(jǐn)慎的購買。那么房地產(chǎn)交易中心的流程是什么呢?如果你打算購買房子的話一定要看看下面的細(xì)節(jié)。

美國的房地產(chǎn)管理是以公開、透明為基礎(chǔ)，以明確的法律法規(guī)為依靠，以電子化數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)為工具，而由市場的參與者即各家擔(dān)任不同角色的公司來自由競爭而實(shí)現(xiàn)的。政府在其中很清閑，但很重要。政府的作用，一是制定規(guī)則，二是認(rèn)證從業(yè)人員，三是維護(hù)公共檔案數(shù)據(jù)庫。 政府對房地產(chǎn)制定的規(guī)則主要是從維護(hù)居民的健康、安全和社會利益來考慮的，對社區(qū)的規(guī)劃、公共道路、保留綠化帶和濕地等都有明確標(biāo)準(zhǔn)，對油漆的成分、電線的標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、防火、節(jié)能要求等，這些標(biāo)準(zhǔn)細(xì)的不能再細(xì)，而且隨著技術(shù)發(fā)展進(jìn)行更新。比如，在煙霧警報(bào)器的基礎(chǔ)上今年又新增一氧化碳報(bào)警器的要求，沒有在臥室外安裝一氧化碳報(bào)警器的房屋不能銷售。對于消費(fèi)者來說，你可以信任上市銷售的房屋包括附屬的燃?xì)�、供暖等都是符合安全和健康�?biāo)準(zhǔn)的。因?yàn)槊恳粋�(gè)可以交易的房產(chǎn)背后都有若干專業(yè)人員的簽字認(rèn)可。美國的房地產(chǎn)市場主要依靠各種“代理”(經(jīng)紀(jì)人)和第三方公司來運(yùn)作的，不同的角色各司其職。這些經(jīng)紀(jì)人是要經(jīng)過統(tǒng)一培訓(xùn)和考試獲得注冊認(rèn)證的，也有等級之分。

美國的房地產(chǎn)雖然一直穩(wěn)定規(guī)范著稱，但是也會有很多的漏洞，一些人也會鉆空子，對于這些人你也一定要小心為之。最好找親朋好友和專業(yè)性強(qiáng)的值得信賴的機(jī)構(gòu)去辦理房產(chǎn)的事情。只要規(guī)避好這些風(fēng)險(xiǎn)，我相信一定會買到可靠的房子的。