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人們每天專注最多的就是房產(chǎn)市場的房價走勢，因為房價走勢決定著人們在這段時間購房需要花費多少錢。多倫多和卡爾加里都是非常著名的城市，最新的數(shù)據(jù)顯示卡爾加里的房價暴跌，多倫多的房價較為穩(wěn)定，這對購房的人來說是件不錯的事情。

據(jù)BC省中央第一儲蓄信貸(Central 1 Credit Union)經(jīng)濟(jì)學(xué)家帕斯特里克(Helmut Pastrick)指出，無論是加拿大或世界任何地區(qū)，從來沒有樓市因樓價飆升的單一因素而泡沫化，只有經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重衰退，才會令房價大幅下挫。例如在過去的一年多里，卡爾加里的房價暴跌高達(dá)三成，其原因不是因為先前的房價過高，乃是由于當(dāng)?shù)匾允�油為支柱的�?jīng)濟(jì)陷入衰退。

溫哥華和多倫多目前卻不存在這個問題。兩個都會區(qū)的經(jīng)濟(jì)支柱是科技產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)，不會受到石油業(yè)衰退的影響。事實上，由于原油價格下降帶動加元下滑，兩種產(chǎn)業(yè)都可從中獲益。在上星期，業(yè)內(nèi)有一份報告指出，加拿大嬰兒潮一代正步入老年。當(dāng)這些人出售其住房的時候，將會帶來令房市內(nèi)的供應(yīng)量上升，從而打壓房價。這種情況確實存在，但是不太可能對溫哥華和多倫多的房市造成影響。

通過分析房價的走勢，人們可以大概預(yù)測一下近期房價的情況，多倫多和卡爾加里的房價走勢情況就如上述我所說的那樣，房價的變動受很多因素的影響，因此未來這兩個城市的房價走勢我們還需要觀察，目前來看還是處于下跌狀態(tài)的。