洛杉磯華人區(qū)房價增速呈下滑趨勢
來源:http://hwzy.cri.cn/161/2015/12/02/101s7392.htm作者:北美購房網(wǎng)
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日前,美國南加房地產(chǎn)市場寒風陣陣,洛杉磯房價比去年同期僅增長3.5%,以往瘋漲的榮景不再。華人區(qū)房子也因為中國買家減少,成長甚至變成負值,不過低價位房屋銷售狀況依然不錯。
依照目前的形勢來看,洛杉磯房價僅增長3.5%,雖然價格還是有漲,但和過去相比榮景不再。因為賣家標價而買家不買賬的現(xiàn)象時有發(fā)生,所以標價和售出價的差距相當明顯;尤其是買高價位房屋的中國買家數(shù)量明顯減少,導致洛杉磯高端房產(chǎn)一時冷清不少。
不過因為美國利率很低,本地人買房熱情依然較高,但主要市場在50萬元以下的房子,并且通常都是第一次買房的人或投資者。
相關地產(chǎn)經(jīng)紀人認為,洛杉磯低價位的房子依然比較火。圣蓋博谷10號公路沿線主要華人聚居城市目前大約有320多個房子在賣,下調(diào)售價的,很多都是已經(jīng)在市場上很長時間。雖然目前雖然銷售數(shù)量不錯,但很多地產(chǎn)經(jīng)紀已經(jīng)開始觀望,其原因在于房產(chǎn)市場交易周期變短,好房源也供應不足。
洛杉磯華人區(qū)房價增速呈下滑趨勢的現(xiàn)象的出現(xiàn)不僅代表著中國購房者購房理性的逐漸回歸,也代表著美國房產(chǎn)市場遭遇上了不大不小的市場危機。
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