我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

  現(xiàn)在越來(lái)越多的人想在繁華發(fā)達(dá)的洛杉磯買房，但是由于專業(yè)知識(shí)的缺乏可能會(huì)造成我們買房的困擾，所以在洛杉磯買房要注意什么問(wèn)題呢？以下兩點(diǎn)就是非常值得我們注意的！

  一、是看房前向經(jīng)紀(jì)人提出自己一定堅(jiān)持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經(jīng)紀(jì)人的解說(shuō)過(guò)程中逐漸改變自己應(yīng)有的要求。如房?jī)r(jià)的要求，當(dāng)你設(shè)定在50萬(wàn)美金時(shí)，你會(huì)在一次次看房和遞購(gòu)房申請(qǐng)時(shí)，不自覺(jué)的提高購(gòu)房?jī)r(jià)格，最終成交價(jià)有可能70幾萬(wàn)美金了。洛杉磯購(gòu)屋與中國(guó)不同的是：每一個(gè)想購(gòu)買此屋的人都不知道別人的報(bào)價(jià)（有點(diǎn)像中國(guó)的投標(biāo)），最終由賣方及其經(jīng)紀(jì)人決定賣給誰(shuí)。購(gòu)買方想得到賣方的個(gè)人資訊，進(jìn)行私下交易是不可能的。出價(jià)高，一次性付現(xiàn)的先得是必然的。

  二、是不要排斥洛杉磯的老房子。有些區(qū)的老房子是由著名的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，而且用料一點(diǎn)都不差。如果能買下來(lái)，房子日后只會(huì)升值。保護(hù)得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)在建造的部分房屋，原因是當(dāng)年有錢人使用的木材用料非常講究，而且處理工藝很繁瑣，從而保證了每一根木料的質(zhì)量。唯一不足的是，衛(wèi)生間少了些，不太符合現(xiàn)代人的需求。這些好的老房子，部分被繼承人捐給政府或社區(qū)了。部分老房子還有一個(gè)特點(diǎn)，就是房子小而老舊，綠地面積卻特別的大，一般多為300到500平方米。買這樣的房子一般都很便宜，可以考慮拆了重建（需要社區(qū)許可）；擴(kuò)建；在綠地上新建；地分成幾塊出售建房等。