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買房看房需要注意什么呢？以下是一些分步驟信息。

• 對樓盤價(jià)格作好心理準(zhǔn)備。目前受大環(huán)境的影響，樓市價(jià)格處于不斷變動中。在購房前需對樓盤價(jià)格做好兩方面的心理準(zhǔn)備。首先是您能承受的房屋總價(jià)是多少，根據(jù)該總價(jià)，您可以換算出您有能力購買的房屋的均價(jià)和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式。其次，對房價(jià)的上升或是下降要做好準(zhǔn)備。很多購房者在購置房屋時都希望房產(chǎn)能在今后升值。
• 對購房區(qū)域作好心理準(zhǔn)備。通過第一步的價(jià)格準(zhǔn)備之后，您會對適合您支付能力的購房區(qū)域有一個大致的判斷。下一步就是如何選擇購房區(qū)域了。購房區(qū)域從大體上可以分為中心城區(qū)及近郊區(qū)。兩者區(qū)別為中心城區(qū)配套齊全但多為高層，社區(qū)規(guī)模較小，價(jià)格高。近郊區(qū)配套有待完善，但社區(qū)規(guī)模大，價(jià)格較低。因此選擇不同的區(qū)域代表您選擇了完全不同的兩種生活方式。
• 對自己的償貸能力做好心理準(zhǔn)備。如果您準(zhǔn)備一次性付款，那么最好還是能準(zhǔn)備一定的家庭應(yīng)急資金。如果您決定貸款，就需要對貸款后的生活做好安排。由于貸款是固定的一項(xiàng)生活支出，這就需要您有相對穩(wěn)定的工作及收入來源。
• 買房資金準(zhǔn)備。 要兼顧到的信息包括以下幾個方面。1、一次性付款或貸款；2、每月固定數(shù)額的貸款本金；3、契稅等各種稅；4、 維修基金。
• 虛假廣告。購房者要仔細(xì)閱讀購房合同中的內(nèi)容，必要時還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。
• 配套設(shè)施。購房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。

買房要注意的還有內(nèi)部認(rèn)購、房產(chǎn)證的辦理、風(fēng)水與環(huán)境（一般人都會考慮這個）等等。購房者都要注意。