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不少初次到美國的人，都有以下的煩惱，那就是究竟是買房好還是租房好，下面我們通過真實(shí)的數(shù)據(jù)來回答這一問題。

據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow最新數(shù)據(jù)，紐約市區(qū)平均一房的租金為3000美元，如果是買房的話，紐約市區(qū)房價(jià)中位數(shù)在58萬美元左右，房價(jià)最高的紐約曼哈頓區(qū)房價(jià)中位數(shù)是135萬美元。比較一下數(shù)據(jù)，3000美元VS58萬，很多人都會(huì)覺得當(dāng)然是租房更劃算!

不過按照往年數(shù)據(jù)，紐約平均每年的租金漲幅是400-600美金不等。租房子你要仔細(xì)考慮你的薪水漲幅能趕得上房租漲幅嗎?簡單來說，如果你的薪水不漲，租金將大大超過你的負(fù)荷。房租漲價(jià)因此還造就了紐約每年八月跟隔年一月像是動(dòng)物大遷徙一樣的搬遷盛景。所以你要是經(jīng)濟(jì)負(fù)荷OK，買房的優(yōu)勢大大超過租房。

如果你住在紐約或是你的家人住在紐約,你會(huì)選擇買房還是租房?

首先來說說租房的優(yōu)勢。

第一，紐約的工作變遷快速,你可能每一年都在不同的地方工作,租房可以隨時(shí)換地兒，而不必考慮交通問題。

第二，租房可欣賞不一樣的景致。紐約每一個(gè)角落都有不同的風(fēng)景,租屋絕對是最好的選擇。

第三，租房可以省去地價(jià)稅和奢侈稅的繳交,對于一般上班族來說絕對可以省下一大筆的開銷。

買房的優(yōu)勢也很多。

第一，紐約房價(jià)只會(huì)更高不會(huì)再低,所以對于買防房族的人來說，夠資本就不用怕房價(jià)會(huì)跌。你花100萬美金買下的一套房子,10年后轉(zhuǎn)手賣掉也許就是高達(dá)400美金的高價(jià),這根本就比死干活干的工作來的輕松呀!

第二，買房的好處就是當(dāng)你搬進(jìn)去的時(shí)候,想要高檔的布置也不怕花了大錢卻要在一年之后搬走。

第三，投資客都知道，在紐約買房之后就算你要離開，租金都可以負(fù)荷你的貸款!

以上就是關(guān)于美國紐約租房好還是買房好的相關(guān)介紹，希望能幫助到大家。