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對(duì)于沒有買房經(jīng)驗(yàn)的客戶來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)了購(gòu)房貸款之后，什么時(shí)候開始買房月供，也就是在貸款審批下來(lái)之后，什么時(shí)候開始需要客戶自己正式還款，是很多人都不太了解的。是應(yīng)該從銀行放款的當(dāng)月開始還款，還是次月開始還款呢？為什么有的人開始還款的時(shí)間是在貸款審批過(guò)后很久呢？

買房月付的流程一般正常來(lái)講是在銀行開始發(fā)放貸款后的一到兩個(gè)星期開始，銀行會(huì)陸續(xù)給用戶郵寄相關(guān)的材料。材料上面會(huì)明確的寫清每個(gè)月所規(guī)定的還款時(shí)間以及還款金額，如果沒有按時(shí)還款屬于違規(guī)，會(huì)影響用戶的信用度。

印版正常的流程來(lái)說(shuō)是在銀行發(fā)放貸款，房東或開發(fā)商與客戶完成交易交房之后，辦理煤氣過(guò)戶，交接鑰匙。有些客戶在通過(guò)和房主進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議后，可以先拿到鑰匙，開始裝修。開始還款日期一般是銀行放款出他項(xiàng)權(quán)證后，在英航發(fā)放貸款之后的下一個(gè)自然。還款與是否拿到了房屋鑰匙沒有直接關(guān)系。銀行開始發(fā)放貸款，一般就是月供的開始，發(fā)放貸款的次月開始還款即可。銀行開始放款后的一到兩個(gè)星期會(huì)郵寄相關(guān)的合同材料，說(shuō)明月供還款的日期和金額。

也有一些人買房子的時(shí)候班里的貸款手續(xù)只是通過(guò)銀行預(yù)先作出審批，實(shí)際的房屋還在建設(shè)中，這些客戶就沒有辦法辦理按揭貸款，只能等到所購(gòu)買的期房拿到了預(yù)售許可證之后，才能從銀行拿到放款，并與放款的次月開始還款。因此從通過(guò)貸款審批到開始買房月供會(huì)間隔比較長(zhǎng)的時(shí)間。