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如何在鳳凰城購房落戶

來源:http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_2599.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/7

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如果你有意向前往環(huán)境優(yōu)美宜居的鳳凰城菲利克斯定居入戶的話,今天我們將在以下帶來一系列的指南幫助你利用最短的時間和花最少的精力時間來達成這件事情,當然,我們也不保證在這一過程當中有個別房產(chǎn)會讓你造成困擾,不過照我們的指南你能夠快速地上手和應用。

在美國買房是不限購,不過他們每年都會收稅,而且根據(jù)不同的州,每套房子的稅率也不一樣。他們一般就是每個州或者縣都有一個房產(chǎn)估算的單位,這個單位就是根據(jù)房屋的不同區(qū)域,對不同的房屋進行估值,然后根據(jù)所估的值,按百分之多少收取房產(chǎn)稅,這是美國法律規(guī)定的,如果擁有多套房就要交更多的房產(chǎn)稅。

美國房地產(chǎn)稅是由于土地使用權(quán)出讓,轉(zhuǎn)讓,房屋買賣,交換或贈與發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)人征收的一種稅。美國房地產(chǎn)稅(RealEstate Tax or Property Tax)顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當?shù)厥姓患{的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收,而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一,高低不等,多數(shù)是房子價值的1-1.8%之間。但如果是投資土地,美國房地產(chǎn)稅則要低許多。

美國對土地和房屋直接征收的是美國房地產(chǎn)稅,又稱不動產(chǎn)稅,歸在財產(chǎn)稅項下,稅基是美國房地產(chǎn)評估值的一定比例(各州規(guī)定不一,從20%到100%不等)。稅率由各州政府自行制定,一般年稅率為房產(chǎn)值的1.5~3%。例如紐約州的房產(chǎn)稅率較高,為3%。

閱讀完上述指南后你是否心里已經(jīng)對如何在鳳凰城菲利克斯購房入戶有了一定的了解,當然,你或許還會存在一些沒能解答的疑問,但希望這會對你有所幫助,讓你能夠在最快的時間用最少的時間精力成為美麗的鳳凰城的居民,讓你能夠盡快享受鳳凰城給你帶來的極好的體驗。

 

 

 

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