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波士頓（Boston），是美國東北部新英格蘭地區(qū)最大港口城市，馬薩諸塞州首府。它位于查爾斯與米斯蒂克兩河河口，東瀕臨馬薩諸塞灣，西南距紐約200公里。

波士頓房價在過去三年內(nèi)飛漲，有時競價幾乎無規(guī)律可循。Brookline作為離波士頓市區(qū)最近的好學區(qū)，首當其沖。

房價究竟?jié)q了多少？該上漲是否有規(guī)律可循？這些天好些客戶問到這一問題，Yuan回首總結(jié)了一些實例，與大家分享。

先來看一下Brookline Washington Square 附近的公寓房，以Tappan Street 一個公寓小區(qū)為例。該小區(qū)公寓房房型一樣，大小類似，新舊也差不多。小區(qū)總共有56套公寓，走路2分鐘即到C line綠線地鐵站以及購物超市。

以下范例按年份排列：

范例1：315 Tappan St, #3, Brookline, MA. 

1243 平方尺面積，2室，2衛(wèi)，2樓公寓房。2012年3月31日上市，要價$399,900。收到多個offer，最后于2012年5月25日$426,000成交。

范例2：313 Tapan Street, #3, Brookline, MA. 

1246 平方尺面積，2室，2衛(wèi)，同小區(qū)2樓公寓房。2012年6月8日$490,000上市，2012年7月8日$482,625成交。

范例3：325 Tappan St #4, Brookline, MA. 

同小區(qū)2室2衛(wèi)，2樓公寓，大小類似。2013年1月16日$499,900上市，2013年2月11日$515,000 成交。