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委托中介出售房屋的風(fēng)險

來源：http://news.focus.cn/binzhou/2014-11-19/5775028.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/7

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現(xiàn)如今許多人都會通過中介出賣房屋，避免不了將房屋信息出賣給中介。然而現(xiàn)在的黑心中介并不少。出賣房屋信息也會有許多的風(fēng)險，跟小編看一下這其中的風(fēng)險吧。

1、根據(jù)我國《合同法》之相關(guān)規(guī)定，受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，如果中介隱瞞賣房者暗自賺取的差價是應(yīng)該歸委托人即賣房者所有的。

　　2、賣房者在賣方的時候要盡可能多的獲取市場行情，以便獲得房屋正常的市場價格，避免被中介所糊弄。此外，要及時跟進(jìn)下一步的交易過程，防止中介在交易過程中任意提高成交價格來從中獲取差價。

　　3、對于買房者來說，要避免與中介機構(gòu)“單線聯(lián)系”，盡量要求與賣方直接見面，以確定價格與售房價格是否相同。

　　4、賣房者要尋找信譽度高的中介，尋找專業(yè)的第三方，避免被不良中介侵吞了錢款。

看來無論是賣家還是買家，都要在房屋交易中找一個信譽好的中介，以免被鉆了空子。

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