對(duì)于2015年紐約曼哈頓房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)
來源:http://us.fang.com/news/14644974.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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對(duì)于平民百姓來說最關(guān)心的就是住的問題,因?yàn)閷?duì)于各個(gè)民族而言,有的民族喜歡吃,就是各有各的愛好,但是對(duì)于住房的是每個(gè)民族和國(guó)家都會(huì)遇到的問題,而本文我們介紹的地方是很多人都非常向往的地方,因?yàn)閷?duì)于美國(guó)是一個(gè)移民城市,所以對(duì)于各國(guó)的移民都是歡迎的,而且紐約又是世界上一流的大都市,它的經(jīng)濟(jì)和生活水平都是非常高的。
曼哈頓房?jī)r(jià)在去年第四季持續(xù)上漲,無論是轉(zhuǎn)售或新建房屋都一樣,曼哈頓的公寓中間價(jià)(medianprice)達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的98萬元,比2013年同期躍升14.6%。由于逾千萬元豪華公寓的銷售量增長(zhǎng),帶動(dòng)中間價(jià)上升。這些豪宅大多數(shù)都在新落成的昂貴摩天大廈內(nèi)。某地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)行長(zhǎng)說:“豪宅市場(chǎng)確實(shí)是這一年的主角,公寓以接近神話般的價(jià)格出售。”房地產(chǎn)公司Urban Compass指出,2014年最后三個(gè)月,住宅的交易總額為54億元,這是歷來交易量最高的第四季。面積較大的三臥公寓的買家,比較吃虧,他們比2013年同期多付16.4%房?jī)r(jià)。
某房地產(chǎn)公司分析師表示,房?jī)r(jià)熱潮可能不會(huì)持續(xù),對(duì)買家來說是一個(gè)佳音。專家預(yù)測(cè),由于曼哈頓的共有公寓上市量增加,迫使開發(fā)商競(jìng)爭(zhēng),預(yù)計(jì)2015年的價(jià)格增長(zhǎng)會(huì)放緩。雖然求售公寓的數(shù)量仍相對(duì)較低,但去年第四季的上市量比一年前增加20%。
所以在今年對(duì)于紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)的增速會(huì)有所降低,對(duì)于很多有意向在曼哈頓購(gòu)房的顧客來說這是一個(gè)好消息,而現(xiàn)在對(duì)于很多地方的房?jī)r(jià)都是在增長(zhǎng)只是,不同地方的增速不一樣。
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標(biāo)簽:紐約房?jī)r(jià)2015最新走勢(shì)
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