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華爾街最近指出，美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)持續(xù)走高的主要原因?yàn)橹袊?guó)買家大量涌入到這個(gè)市場(chǎng)之中，在爾灣地區(qū)居高不下的房地產(chǎn)需要中，中國(guó)買家占據(jù)了2%，同時(shí)中國(guó)買家耗資290億美元用于美國(guó)置業(yè)項(xiàng)目，中國(guó)人的大手筆導(dǎo)致了美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)的持續(xù)走高，究竟美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)的上漲是否真的由中國(guó)買家引起的呢？請(qǐng)看下文分析

美國(guó)爾灣地區(qū)是許多中國(guó)人在美投資購(gòu)房第一選擇，是首選的“著地點(diǎn)”，美國(guó)爾灣地區(qū)除了擁有適宜的氣候和優(yōu)美的自然環(huán)境這些巨大的優(yōu)勢(shì)之外，最受華人關(guān)注的還有爾灣地區(qū)的優(yōu)秀教育資源，即使美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)非常之高也不能阻止中國(guó)人的熱情。對(duì)于多數(shù)中國(guó)人而言，和美國(guó)大量出售的二手房相比，他們更傾向于購(gòu)置新屋。此外，由于距離洛杉磯國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有一個(gè)小時(shí)的車程，一些新建社區(qū)中超過半數(shù)都售予了中國(guó)買家。這些中國(guó)買家通常全額付款，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格通常在100萬美元以上。爾灣已經(jīng)形成了非常完善的中國(guó)文化社區(qū)。華人買家在美置業(yè)不僅限于加州，各大主要機(jī)場(chǎng)樞紐區(qū)域都是中國(guó)買家的興趣所在。雖然當(dāng)前中國(guó)的股市正在經(jīng)歷巨幅的動(dòng)蕩從而引起美國(guó)爾灣房屋的銷量下降，中國(guó)購(gòu)房者對(duì)于在美購(gòu)房用于自己住或者用來投資掙錢，依舊存在著巨大的需求。

上文介紹了為什么中國(guó)人熱衷于在美國(guó)爾灣購(gòu)房自住或者投資。即使目前美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)地區(qū)的房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，或者中國(guó)股市的動(dòng)蕩，也抵擋不了中國(guó)人在爾灣地區(qū)購(gòu)房的熱情，這無疑推動(dòng)了美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)的上漲。因此可以說美國(guó)爾灣房?jī)r(jià)的持續(xù)走高和中國(guó)人是有一定的關(guān)系的。