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如今海外置業(yè)的人越來(lái)越多，怎么買到合適的房子，需要滿足什么樣的條件呢?如果你打算海外買房或者海外投資你不得不了解一下關(guān)于美國(guó)的一些大的方針政策，總的政策是大體都是不變的，如果你還不知道這些知識(shí)，那么今天就來(lái)惡補(bǔ)一下吧!

綠卡是美國(guó)給予移民美國(guó)的人士永久居留權(quán)的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國(guó)公民。美國(guó)公民身份較之永久居民有以下一些好處： 1.由于美國(guó)與很多國(guó)家有互免簽證的協(xié)議，持有美國(guó)護(hù)照到其他國(guó)家旅游將更加方便; 2.能以美國(guó)公民身份為父母、配偶子女乃至兄弟姐妹申請(qǐng)移民; 3.可以在各方面和美國(guó)公民享受同等待遇，如醫(yī)療保險(xiǎn)、各類補(bǔ)助金、公民選舉權(quán)等等。 那么如何由永久居民轉(zhuǎn)為公民身份呢? 按美國(guó)移民法的程序，永久居民要經(jīng)歸化入籍成為美國(guó)公民。歸化入籍是指美國(guó)永久居民取得美國(guó)公民身份的過(guò)程。有時(shí)候永久居民可能會(huì)因此取得雙重公民身份。 持有合法永久居民身份5年后可以申請(qǐng)歸化入籍，如果是美國(guó)公民的配偶，持有綠卡3年并維持婚姻關(guān)系可申請(qǐng)歸化入籍。申請(qǐng)歸化入籍的個(gè)人必須提供持續(xù)居住美國(guó)且在持合法居民身份的5年內(nèi)至少住滿2年半的證據(jù)，若在美國(guó)境外居住滿一年以上則不符合持續(xù)居住的規(guī)定。申請(qǐng)人同時(shí)也要表明自己有良好的道德品質(zhì)，歸化局在收到歸化申請(qǐng)后會(huì)對(duì)該永久居民在取得綠卡時(shí)提交的所有歷史資料進(jìn)行復(fù)核，一旦發(fā)現(xiàn)有任何瑕疵，如假結(jié)婚、假工作等不良記錄，勢(shì)必阻礙歸化進(jìn)程，甚至取消永久居留權(quán)、入獄、罰款(最高至25萬(wàn)美元)、遞解出境。

如果你沒(méi)有綠卡即使有房子也只能短暫的居住，怎么獲得美國(guó)的綠卡并非一件容易的事情。僅僅擁有綠卡你也只能獲得長(zhǎng)久的居住，只有轉(zhuǎn)為公民身份才能享受和美國(guó)公民一樣同等的教育，所以如果你打算在美國(guó)邁阿密購(gòu)置房產(chǎn)的話先看看自己有沒(méi)有綠卡。