我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

熱線電話:400-668-9628

房價漲跌真相是什么呢

來源:http://www.juwai.com/USfaq30562.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/8

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展,房價也是一直被炒的越來越熱,房價也隨之漲上來了。但依舊還是供不應(yīng)求,不管是在全世界的哪個地方,房價都是一樣的水漲船高。比如美國的房價,房價漲跌真相是什么呢?下面小編就給大家介紹一下。

全美20個都市圈的綜合房價在2006年7月達(dá)到頂峰, 至今美國房價下跌平均已超過20-40%。現(xiàn)在美國很多熱門區(qū)域已經(jīng)開始觸底反彈但仍然低于之前的房價。

通常人們所指的美國房地產(chǎn)稅是由地方政府定期(一年或者半年)根據(jù)房地產(chǎn)估價對房地產(chǎn)所有人征收的一種稅。各縣、各市征收的房地產(chǎn)稅稅率會有很大差異,甚至小到每個社區(qū)的稅率都有差別。而一般其實際稅率最高的可能達(dá)到2.5%以上,而最低甚至低于0.5%。

房地產(chǎn)稅的名義稅率由地方政府制定,而其實際需要繳納的稅率則是名義稅率通過一定的計算處理而得出的。由于房地產(chǎn)估價的計算方法各不相同,有的是房地產(chǎn)的全部價值,有的則有一個估價比率,使其僅為房產(chǎn)價值的一部分,更有的則是通過房屋租金來計算的,所以美國房地產(chǎn)的實際稅率并非我們所聽說的那么高,通常遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于名義稅率。

計算公式如下:

實際房地產(chǎn)稅率=9.77%(市政府名義稅率)*32%(房地產(chǎn)稅基比率)*70%=2.19%有些地方的房地產(chǎn)估價方式與眾不同,例如紐約曼哈頓公寓的房地產(chǎn)稅稅基是根據(jù)其租金來估算的,一定租金的房屋相對有一定數(shù)額的房地產(chǎn)稅。但也并非租金越高,房地產(chǎn)稅越高。當(dāng)每月租金高于每平方米387美元時,其稅率為固定的每平方米114美元?梢钥闯,越是昂貴的房屋,其房地產(chǎn)稅率可能越低,甚至低于0.5%。

美國的一個即大又美麗的發(fā)達(dá)國家,土地面積也相對比較大,擁有的人口數(shù)量也不算很多。但世界各地的人也隨之入遷,物價隨之上漲,美國的房價也隨之上漲。那么想要在美國買房的朋友,需要注意一下房價的走勢波動還有相關(guān)的稅收哦。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:房價漲跌真相,房價漲跌真相是什么呢

上一篇:紐約倫敦北京CBD房價到底有多貴?... 下一篇:洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...

推薦閱讀

最新資訊

国产精品爽爽爽视频免费| 日本a级精品一区二区三区| 日本一区二区三区免费在线| 久久精视频免费视频观看| 狠狠色丁香久久婷婷综合| 久久久免费无码公交痴汉| 欧美日韩精品视频免费下载| 丰满人妻一区二区三区免费视频| 香蕉久久久精品| 亚洲无限乱码一二三四区| 大鸡巴插入女生骚穴网站| 裸体女人操逼逼淫性网站| 亚洲风情亚aⅴ在线发布| 尹人香蕉网在线观看视频| 女人的下面又小又紧又水| 国语自产免费精品视频在| 60色马克笔多少钱一盒| 人妻精品久久久久中文字幕| 国产专区高清中文字幕一区| 国产精品清纯校花与男友| 女性私密粉嫩部位| 99久久久免费精品免费| 激情 图片 日韩 亚洲| 国产黄色av一区二区三区| 女同人妖av最新观看网址| 99久久久无码国产精品性| 虎白女粉嫩尤物福利写真| 精品免费囯产一区二区三区四区| 美女bb插到jj上流水| 欧美日韩亚洲一区二区超碰| 看男人日B流水| 逼网站 免费看| 456亚洲精品成人影院| 国产一级牲交高潮片16| 亚洲欧美中日韩中文字幕| 美女男人让鸡巴插入尿囗| 自慰在线观看波多野结衣| 丰满多毛的大隂唇特写图片| 大鸡巴操黑丝女| 国产精品一卡二卡三观看| 熟女人妻少妇人论人精品|