選擇頂樓的利弊分析
來源:http://bj.house.163.com/14/0829/07/A4Q4FN0V00073SD3_all.html作者:北美購房網(wǎng)
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所謂仁者見仁,智者見智,要不要買頂樓?頂樓好不好?以前一直住低層,飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”,所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓,最近買房對頂樓特別地關(guān)注。所以下面來分析一下頂樓的利弊。
頂樓9大利好:
1、 視野開闊,可以“一覽眾山小”,對保護視力也有好處;
2 、通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電;
3、受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜;
4、因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個人空間較多;
5、在梅雨季節(jié)比較干爽,不用除濕;
6、蚊蟲較少;
7、私密性好;
8、沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;
9、價格往往比較便宜,可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間,或者為空調(diào)交電費。
頂樓6大弊端:
1、夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭。
6、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味,因為通風(fēng)管在頂上,所有的異味從一樓向上涌。
所以有利就有弊,看您怎么選擇了。
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