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目前投資國(guó)外房產(chǎn)，已經(jīng)是大勢(shì)所趨。特別是美國(guó)的房產(chǎn)，但是大家對(duì)于是買城市屋還是獨(dú)立屋存在一些疑惑。下面就給大家分析一下。

在美國(guó)買房，城市屋（別墅）和獨(dú)立屋（公寓）有很大的不同，但是無論是出售還是出租都同樣會(huì)有市場(chǎng)。兩者之間的區(qū)別在于：城市屋一般沒有庭院或者庭院很小，所以占地面積不大，價(jià)格差別也不大，從十幾萬美元到五六十萬美元不等。而獨(dú)立屋占地面積比較大，尺寸和內(nèi)部設(shè)施天差地別，所以不同的獨(dú)立屋價(jià)格相差非常大，從二十幾萬美元（較差的城市）到幾千萬美元的獨(dú)立屋都有；在一些比較差的城市，也有十幾萬美元的獨(dú)立屋。

如果您在美國(guó)購(gòu)房用于出租，城市屋的租金收益率相對(duì)比較高，因?yàn)樗�的初始投入比較小；但是獨(dú)立屋的升值潛力比較大。所以作為投資，兩者各有優(yōu)缺點(diǎn)。

如果要在兩者之間進(jìn)行選擇，首先要看自己的預(yù)算有多少，如果預(yù)算不到二十萬美元，就不用考慮獨(dú)立屋；如果預(yù)算在二十萬美元到五六十美元之間，則兩者都 可以考慮，可以綜合具體情況和自己的偏好進(jìn)行選擇；如果預(yù)算在六十萬美元以上，那可以考慮買獨(dú)立屋，或者買幾套城市屋（作為投資的情況）。

以上信息希望對(duì)您有所幫助。