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日前，胡潤研究院發(fā)布了《胡潤中國投資移民白皮書》。報告數(shù)據(jù)顯示，美國是中國高凈值人士最青睞的移民目的地，地產(chǎn)則是最受青睞的海外投資類型。這份報告揭示了美國地產(chǎn)行業(yè)迎來新一輪投資熱潮。

美國大城市更受投資者青睞

該研究是對284位平均財富3000萬元的已移民、正申請移民和考慮移民的中國高凈值人群進行的專項調研。考量的指標從教育、移民政策、生活成本、個人稅務最優(yōu)、醫(yī)療等8個方面選出排名前十的國家，為“中國財富人群移民去哪兒”提供一個全面、客觀的量化數(shù)據(jù)。最終結果顯示，美國成為中國財富人群首選的置業(yè)國家。

促使投資移民的三大驅動力：

子女教育成為拉動美國房地產(chǎn)市場的最大驅動力。美國能夠連續(xù)多年獲得中國高凈值人士的投資偏愛與其優(yōu)質的教育資源有直接關系。數(shù)據(jù)顯示，教育質量、環(huán)境污染和食品安全仍然是促使移民的三大動因；高達83%的受訪高凈值人士計劃送子女出國接受國際教育，且將近一半的受訪者選擇學校附近購置物業(yè)。這些都從側面證實美國是全世界教育最發(fā)達的國家之一。

美國擁有全世界50%以上的學術論文、諾貝爾得主和專利，全世界最好的大學85%以上在美國。普林斯頓大學、哈佛大學、耶魯大學等都以世界上最優(yōu)秀的師資力量吸引著世界各地的最有潛質的學生，這些學生畢業(yè)以后被留在美國各大跨國企業(yè)中為其服務。中國學生已經(jīng)成為美國國際學生的最大生源。美國對人才的重視程度之高，讓這些學生更愿意留在美國，也就拉動了新一輪的美國移民。

環(huán)境污染是促使移民的第二大動因。近來環(huán)境問題日益受到眾多中國人的關注，眼下正是中國北方地區(qū)霧霾高發(fā)季節(jié)，北京部分地區(qū)PM2.5爆表時，大西洋(7.94, -0.16, -1.98%)彼岸的美國卻是晴空萬里。出于對身體健康問題的考慮，眾多有條件的高凈值人群選擇移民美國或投資美國房產(chǎn)以獲得一片更加晴朗的藍天。

食品安全是促使移民的第三大動因。這一指標一直以來就牽動著每個中國人，美國食品添加劑是需要在產(chǎn)品包裝上標明的，且食品添加劑本身必須是合格產(chǎn)品；美國出現(xiàn)食品問題會有FDA發(fā)布公告并要求企業(yè)召回問題食品。在美國每周都有企業(yè)發(fā)布召回信息，這些綜合管理措施為美國食品安全筑起了一道道安全防線。