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地段對(duì)于多數(shù)買房者來(lái)說(shuō)都是個(gè)敏感詞，但是很多人在這個(gè)關(guān)鍵詞上的選擇是無(wú)從下手的。08年的時(shí)候SOHO中國(guó)的董事長(zhǎng)潘石屹在接受采訪時(shí)表示，十多年來(lái)，只投資市中心房子。他認(rèn)為，城市中央?yún)^(qū)域永遠(yuǎn)屬于稀缺資源，投資一定是看漲的，而且即使房?jī)r(jià)不漲，房租也永遠(yuǎn)是漲的。但是面對(duì)目前市中心住房飽和的狀態(tài)，對(duì)于其他非市中心的地段如何讓選擇呢？潘石屹表示，“那就要有一個(gè)超前的觀點(diǎn)，預(yù)測(cè)這個(gè)區(qū)域地價(jià)及基礎(chǔ)設(shè)施等等能不能起來(lái)�？傊�，買房最重要的是看地段，要特別小心，千萬(wàn)別看瓷磚、馬桶。”所謂鬧市，也就是一個(gè)城市內(nèi)最繁華的區(qū)域，小城也許就一個(gè)，大城市則可能有多個(gè)。通常，這個(gè)區(qū)域內(nèi)的住宅房?jī)r(jià)也是一個(gè)城市內(nèi)的一線水平。但是由于居住環(huán)境過(guò)于混亂嘈雜、房地產(chǎn)建筑密度過(guò)高、社區(qū)狹小等問(wèn)題，一般也不是城市內(nèi)的最高價(jià)地區(qū)。對(duì)于青年人來(lái)說(shuō)，這樣的地段偶爾會(huì)成為租房時(shí)的選擇，但購(gòu)買居住的可能性不大。這種地段的住宅地產(chǎn)從供應(yīng)上也多以小戶型為主，主要用途多在投資。對(duì)年輕人而言，在這種區(qū)域居住的生活成本是個(gè)很讓人頭痛的問(wèn)題。