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100多名經(jīng)濟(jì)學(xué)家的季度調(diào)查顯示，對于2016年休斯頓房地產(chǎn)市場越來越樂觀，當(dāng)涉及到住房價(jià)格。大多數(shù)接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，他們預(yù)計(jì)未來四年休斯頓房價(jià)將穩(wěn)步上漲。

2016年休斯頓房價(jià)將漲15.2%

接受調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家根據(jù)Zillow的進(jìn)行的調(diào)查，預(yù)計(jì)休斯頓房價(jià)在2016年將上漲15.2%。

“這是我們看到了住房市場真正的復(fù)蘇”斯坦·漢弗萊斯，Zillow的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家說。“事實(shí)上，在購房者的稅收當(dāng)中，我們已經(jīng)看到了這個(gè)群體如此看好住房市場。”

房屋分析師押注在2016年

住宅建筑商協(xié)會2015年春季開工預(yù)測研討會分析指出：在住房市場復(fù)蘇很可能會激增，2016年就業(yè)增長會加快，抵押貸款利率較低，今年有被被壓抑的需求，明年將會如數(shù)釋放出來。

2016德州新屋開工量將增39%

NAHB經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測，預(yù)計(jì)今年第4季度單戶生產(chǎn)將上升到正常活動(經(jīng)濟(jì)危機(jī)前水平)的61%。經(jīng)濟(jì)學(xué)家還預(yù)測，到2016年年底單戶型開工將上升到正常的81%。

“目前人口增長，就業(yè)增長和收入增長，正在推動著住房需求”羅伯特Denk開發(fā)的，NAHB高級經(jīng)濟(jì)師說。 總體而言，單戶型新屋開工數(shù)將有可能在今年后增加了9%，達(dá)到704000臺。預(yù)計(jì)2016年將增加39%至977000臺，根據(jù)NAHB經(jīng)濟(jì)學(xué)家。

新屋銷售市場中，德州已經(jīng)成為領(lǐng)導(dǎo)者，達(dá)到平均每月2000套的銷售數(shù)量，根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)。“新建住房價(jià)格增長是最快的沿海國家和前10名健康的新的銷售市場中的八個(gè)都在卡羅來納州和得克薩斯州，”薩姆·哈特爾，副經(jīng)濟(jì)學(xué)家CoreLogic說。