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美國好學區(qū)的房子都很昂貴，與沒有好學校的學區(qū)相比，有一所以上好學校的學區(qū)，中位房價要高出近一倍。如今在美國好學區(qū)買房比任何時候都難，全美各個好學區(qū)的房源都供不應求。對于海外買家如何能挑選適合自己美國教育房呢?

在有好學校的學區(qū)，房價最貴的郵區(qū)是紐約、洛杉磯和舊金山。有好學校但房價最可負擔得起的學區(qū)，包括休斯頓、達拉斯、鳳凰城、邁阿密和夏洛特。芝加哥是兩者都有，58個郵區(qū)的房價最高，172個郵區(qū)的房價最可承受。

如何在美國選擇好的教育房?

高中教育房和周邊環(huán)境居首要地位

美國學校按照其支持和附屬的對象分為私立和公立。美國私立學校由宗教組織和個人開設，所就讀的學校與居住的區(qū)域無關。公立中學、小學和幼兒園采取“就近入學”的原則。美國法律規(guī)定，任何居住在這個學區(qū)內的孩子，都有享受免費公立教育。

1、首先，美國對教育房的精準定位在高中。

美國的中小學教育階段，孩子的學習任務相對輕松，而決定一個孩子未來能讀哪所大學的飛躍性成長學習都集中在高中階段，即便是玩著長大的美國孩子，都要在這幾年悶頭苦學，為上個好大學沖刺。

2、其次，美國的學區(qū)好不好，通常指的是學校所在整片地區(qū)的經濟、環(huán)境、文化好不好，兩者緊密聯系且相互促進。

美國法律規(guī)定，任何居住在某一學區(qū)內的孩子，都享有免費就讀于該區(qū)公立幼兒園、小學和中學的權利。每一所房子都有一個附近學區(qū)相匹配的學校，家長通過網絡查到孩子可上的學校后便可與學校聯系。

需要注意的是，如果家長以購買教育房為目的解決孩子的教育問題，一定要針對具體物業(yè)地址進行核查，針對每一個住址，孩子最終只能選擇一所學校。如果趕上口碑好、排名靠前的學校，則需要優(yōu)先排號進入等待。

公立學區(qū)好處多

公立中學只允許接受短期的外國交換生，法定最長時限為一年，不得接受外國申請者作為獨立學生長期學習;而私立中學接受外國留學生以學生簽證長期就讀。

這意味著，公立中學的國際生比例遠遠少于私立中學，且學費遠低于私立中學，獎學金也更容易申請，因此公立學區(qū)同樣受美國家長的青睞。

選好學區(qū)進名牌大學更easy

美國有4000所正規(guī)大學，位列全球TOP200的名校少說也有100所，而最新公布的人口總數才3億出頭。泱泱中華十幾億人口，全國的大學是幾百所，進入全球TOP200的不足十所。

所以，在美國考大學，進名校的比例本身就翻了N多倍。而且美國的教育資源更加均衡，即便上不了頂尖學校，在中檔大學里，依舊有在專業(yè)排名中位居前列的專業(yè)，畢業(yè)后的就業(yè)壓力也少了不少。