我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

　　根據(jù)前幾天的報(bào)道，華人到美國(guó)購(gòu)買房屋或商業(yè)中的早已司空見慣，然而在美國(guó)的第二大州德克薩斯州，華人投資者對(duì)于農(nóng)用土地的投資在這幾年也是異�；鸨�。不少的德克薩斯州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)行業(yè)老板字在這幾年里接觸到越來越多的華人，這樣的結(jié)果使他們也學(xué)習(xí)期了中國(guó)的文化，同時(shí)也關(guān)注起了中美貿(mào)易的往來動(dòng)向。北美購(gòu)房網(wǎng)記者專訪了一位德克薩斯州地產(chǎn)老板，和他聊了與中國(guó)投資人合作的經(jīng)歷。

　　Minor Taylor是休斯敦西南部農(nóng)田小鎮(zhèn)Bay City的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，做了40多年的農(nóng)用土地交易。而近三四年來，來自中國(guó)的買家急速增加，讓他感到需要快速了解中國(guó)市場(chǎng)的需求。

　　Taylor: 中國(guó)客戶投資購(gòu)買農(nóng)用土地，大部分都是種植高粱、大豆，最近更有種植苜蓿、整捆運(yùn)回中國(guó)用于喂牛的。我做了一些研究才知道，中國(guó)向美國(guó)進(jìn)口的農(nóng)作物每年超過300億噸，這是相當(dāng)大的數(shù)量。

　　Taylor在8月初剛剛將一片價(jià)值2000多萬(wàn)元(美元，下同)、5000英畝的農(nóng)用土地成交給一位中國(guó)買家，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽署承包經(jīng)營(yíng)合作后，將用于種植紅高粱，在當(dāng)?shù)貎?chǔ)藏加工，再全部運(yùn)送到中國(guó)制造白酒。Taylor和買家的經(jīng)紀(jì)也是因?yàn)檫@次機(jī)會(huì)，第一次聽說并品嘗到中國(guó)白酒。

　　Taylor：我喝了，和我們平時(shí)喝的烈酒當(dāng)然很不一樣，味道不同。但我覺得要是再來更多的中國(guó)客戶，我也是可以習(xí)慣這個(gè)味道的。

　　作為土生土長(zhǎng)的南部人，Taylor坦言與海外客戶接觸時(shí)難免有些文化差異，但讓他驚訝的是，大部分來投資的中國(guó)客戶都非常專業(yè)，提前做過很多研究，對(duì)美國(guó)的土地環(huán)境非常了解，這樣的商業(yè)共識(shí)也讓他與客戶間有了更多共同點(diǎn)。

　　Taylor:我的中國(guó)客戶都非常專業(yè)，都有長(zhǎng)期服務(wù)的律師會(huì)計(jì)。我們都是商人，在生意上我們沒有文化差異，因?yàn)槲覀兌际荁ottom line people-這個(gè)我還沒想好怎么翻譯，其實(shí)出發(fā)點(diǎn)是一樣的，就是要選擇質(zhì)量最高的土地，以及性價(jià)比最高的投資方式。到目前為止，我和我的客戶做生意都非常順利，很愉快。

　　長(zhǎng)期和中國(guó)客戶打交道后，Taylor也開始關(guān)注中美之間的貿(mào)易關(guān)系，十年簽證開放、匯率變化，這些都關(guān)乎客戶利益，也與這名德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)息息相關(guān)。

　　Taylor說，他和地產(chǎn)同行們最關(guān)注美中雙方在農(nóng)業(yè)方面的交流，不僅僅是土地買賣的投資政策和商業(yè)環(huán)境，還有農(nóng)產(chǎn)品種植方面的合作。

　　在過去的4年之中，僅僅是Minor Taylor自己賣給華人客戶的農(nóng)用土地就有超過五萬(wàn)英畝，在美國(guó)的路易斯安那、南部德州、密西西比三州的華人投資量更是達(dá)到了上億美元。