對于買房貸款和工資關(guān)系的解釋
來源:http://www.haodai.com/zixun/85079.html作者:北美購房網(wǎng)
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現(xiàn)在好多人都是貸款買房,可是很多人會問,如果沒有工資的話,可以貸款買房嗎?這個當(dāng)然是不可能的啦,因為在申請貸款買房是時候,有許多的證明材料需要準(zhǔn)備,而其中就有一個收入證明,所以沒有工資就沒有收入,沒有收入誰給你開收入證明呢?據(jù)銀行的規(guī)定,在申請貸款買房的時候,需要提交的材料有,本人身份證明,居住證明,工作證明,收入證明等等這個名你這個人及其社會關(guān)系的一些材料。
而銀行之所以收入證明是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力,若還款能力不夠強(qiáng),則不會為其放貸,這也是銀行控制信貸風(fēng)險的一種手段。如果根據(jù)你的收入銀行判斷你不沒有能力還清銀行地方貸款就不會給你貸款。而且這里所說的收入證明,包括兩個方面:一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水,這兩個缺一不可,否則無法獲貸。那么若工資以現(xiàn)金方式發(fā)放,該怎么辦?若遇到上述情況,借款人可以提供自存流水。也就是說,借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額,持續(xù)六個月后再將其打印出來。
但是上面提到的解決方法并不是每一個銀行都是認(rèn)可有效的,所以最好的方法就是提前和銀行的相關(guān)人員進(jìn)行溝通,弄清楚他們銀行對于遇到這樣的案例都是怎樣做的。
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