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在整個(gè)2014年紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了一個(gè)喜人的發(fā)展過(guò)程，整個(gè)第四季度紐約房?jī)r(jià)不斷的在增長(zhǎng)，同時(shí)大量的紐約豪宅的銷售量也在不斷地攀升，從而帶動(dòng)了紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)中間價(jià)的上漲，鑒于上述情況，房地產(chǎn)商非常關(guān)注紐約房?jī)r(jià)2015年的走勢(shì)，關(guān)于紐約房?jī)r(jià)2015年的走勢(shì)是眾說(shuō)紛紜的，接下來(lái)，小編將為您帶來(lái)最新的紐約房?jī)r(jià)2015年的趨勢(shì)分析。

紐約房?jī)r(jià)在2014年最后的一個(gè)季度里經(jīng)歷了持續(xù)的增長(zhǎng)，不管是二手房出售或新建房屋全部都是一樣的，紐約市房屋的中間價(jià)(medianprice)破歷史記錄的達(dá)到了98萬(wàn)元，同2013年相比大幅度提升了14.6%。由于逾千萬(wàn)元豪華公寓的銷售量增長(zhǎng)，帶動(dòng)中間價(jià)上升。這些豪宅大多數(shù)都在新落成的昂貴摩天大廈內(nèi)。某地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)行長(zhǎng)說(shuō)：“豪宅市場(chǎng)確實(shí)是這一年的主角，公寓以接近神話般的價(jià)格出售。”房地產(chǎn)公司Urban Compass指出，2014年最后三個(gè)月，住宅的交易總額為54億元，這是歷來(lái)交易量最高的第四季。面積較大的三臥公寓的買家，比較吃虧，他們比2013年同期多付16.4%房?jī)r(jià)。但另一方面，小公寓的買家可以喘一口氣，統(tǒng)艙公寓 的中間價(jià)下降11.5%，到較合理的41萬(wàn)元。下城是紐約最熱門的地區(qū)，占所有交易的31.5%。報(bào)告顯示，在第四季，下城的100萬(wàn)至300萬(wàn)元的公寓，上市不久隨即售出。一個(gè)房地產(chǎn)公司的員工說(shuō)，紐約房?jī)r(jià)2015可能不會(huì)一直增長(zhǎng)下去，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)好消息，同時(shí)一些學(xué)者預(yù)測(cè)，由于紐約在2015年會(huì)有大量的公寓上市，這使得開(kāi)發(fā)商的競(jìng)爭(zhēng)更加激勵(lì)，預(yù)計(jì)紐約房?jī)r(jià)2015年的價(jià)格上漲速度會(huì)降低。

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