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很多購房者在買了房子之后沒有辦理房地產(chǎn)權(quán)證，人們顯然忽略了產(chǎn)權(quán)的重要性。有房屋產(chǎn)權(quán)意味著將來你有處理這個(gè)房子的權(quán)利，如果沒有產(chǎn)權(quán)，雖然你住了進(jìn)去，但是相當(dāng)于這個(gè)房子依舊不屬于你，所以買房子的產(chǎn)權(quán)是非常重要的。

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收(即土地使用權(quán)出讓金)，補(bǔ)的費(fèi)用最多不會超過5位數(shù)。購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題：第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。

買房子的房屋產(chǎn)權(quán)只要辦理了之后就是永久有效的，所以大家在購房了之后一定要去相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)證，不然你是沒有占有和使用這個(gè)房子的權(quán)利的，并且獲得房屋產(chǎn)權(quán)的主要形式就是購買，當(dāng)然還有抵押獲得和繼承獲得等等方式。