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　前段時(shí)間，小一用了大量的筆墨描寫中國的房貸流程，那么今天我就拿美國的奧斯汀這個(gè)城市為例，給大家講述一下如何在國外貸款買房。

　　在美國買房可以貸款。在美國房屋交易中，大多數(shù)買房人采用銀行貸款方式來購房， 銀行貸款可以減輕您的資金壓力， 有效的利用您的資金， 在某種程度上也可以控制一定的風(fēng)險(xiǎn)。 美國房屋貸款的申請(qǐng)審批較為復(fù)雜， 目前銀行和金融機(jī)構(gòu)對(duì)購屋者的貸款審核趨向嚴(yán)格。當(dāng)然，在奧斯汀也不例外。

　　美國房貸的申請(qǐng)，需要提供許多材料，包括最近的工資單，銀行對(duì)帳單，稅表，身份證等材料。將這些材料準(zhǔn)備好，可以節(jié)省很多時(shí)間。貸款機(jī)構(gòu)或銀行需要派專門的估價(jià)師去你要貸款的房屋內(nèi)進(jìn)行房屋估價(jià)。估價(jià)師會(huì)提前打電話預(yù)約時(shí)間。貸款利率每天都會(huì)上下浮動(dòng)，有所變化。利率一旦鎖定，就不會(huì)變更，在鎖定的期限內(nèi)，利率就會(huì)有所保障。一般鎖定的期限有15天，30天，45天，60天。鎖定的日期越長，利率會(huì)越高。

　　在奧斯汀買房貸款，相比于中國要輕松很多，政府也會(huì)給予很多信譽(yù)，這也請(qǐng)各位放心。