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現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)大概是最賺錢的，因?yàn)椴徽撌窃谀膫€國家都一樣，房價每年都在上漲，好像從來都沒有停歇過。房價這么猛烈的上漲，作為普通的工薪階層根本買不起風(fēng)房子的。那么小編告訴你一個好消息，現(xiàn)在有房價評估師了，可以通過房價評估師減少點(diǎn)風(fēng)險。

有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值;有人卻因?yàn)橐粋€錯誤的決定，而損失慘重;請個房地產(chǎn)評估師做投資顧問，估算房產(chǎn)價值，房地產(chǎn)評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產(chǎn)作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應(yīng)的估價費(fèi)用，房地產(chǎn)估價師也就更有作為。

根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價的時點(diǎn)，并與委托方達(dá)成一致;對估價項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價作業(yè)方案;到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理;檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值;確定估價結(jié)果，撰寫估價報(bào)告;對業(yè)主解釋確定的價值;評價和稅款的問題通知;對有關(guān)該估價項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

綜上所述，我們知道，房價也是隨著時間不斷變動的，忽高忽低，有時候上漲的厲害，有時候也會跟著下跌。房價的上漲和下跌情況在不同城市也是有所不同的。那么買房之前，詢問一下房價評估師，這樣會減少一些風(fēng)險，減少一點(diǎn)擔(dān)心。