在奧斯汀買房地段在哪里比較好
來(lái)源:http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_15577.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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人們?cè)谫I房的時(shí)候都會(huì)考慮到一些外界因素,比如交通問(wèn)題,離公司的距離進(jìn)不進(jìn),或者是為了孩子的學(xué)習(xí)而選擇那些學(xué)區(qū)房。周圍的環(huán)境也會(huì)影響人們的選擇,在奧斯汀買房可以選擇很多地方,這個(gè)還要看買房人的資金如何。
德州首府奧斯汀近些年來(lái)經(jīng)濟(jì)和人口增長(zhǎng)遠(yuǎn)超全美平均水平,市中心地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)更是方興未艾。由于推行低稅負(fù)政策,與全美大多數(shù)地區(qū)相比,德州具備特別有利于工商業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境。德州的州稅和地方稅稅負(fù)很低,在50個(gè)州里排名第47位。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)在一份報(bào)告中說(shuō),奧斯汀市2010年住宅的中間價(jià)是193,600美元,全美住宅中間價(jià)為173,200美元。
奧斯汀市中心繁榮的工商業(yè)區(qū)和聞名遐邇的休閑娛樂(lè)區(qū)使很多年青人選擇住在那里。市中心公寓樓的租金不斷上漲,并已穩(wěn)居德州最高水平。盡管如此,中央商務(wù)區(qū)現(xiàn)有的幾千個(gè)居住單元仍供不應(yīng)求。為了滿足不斷增長(zhǎng)的需要,多家房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始在這里修建新的公寓樓。
不僅僅是公寓樓,酒店開發(fā)也出現(xiàn)熱潮。奧斯汀市每年都舉辦大規(guī)模的文化藝術(shù)活動(dòng),吸引數(shù)十萬(wàn)人來(lái)此參加活動(dòng)和觀光。市里僅有的三萬(wàn)個(gè)酒店房間遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足這種需求。數(shù)家酒店集團(tuán)計(jì)劃建設(shè)和在建的酒店房間加起來(lái)就有好幾千。由于辦公設(shè)施也出現(xiàn)了供不應(yīng)求的趨勢(shì),新辦公樓的開發(fā)也跟著提上了日程?傊(jīng)濟(jì)和人口的快速增長(zhǎng)帶動(dòng)了奧斯汀市公寓,住宅,酒店和辦公樓等各類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的齊頭并進(jìn)。
買房的人會(huì)根據(jù)自己的喜好來(lái)決定應(yīng)該在哪里買房,有很多原因都會(huì)成為人們選擇房子地點(diǎn)的依據(jù),就像在奧斯汀的市中心,在市中心往往都是比較繁榮的地方,在這里有很多休閑娛樂(lè)的地方,所以很多年輕人都喜歡選擇這里,奧斯汀也有自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)的。
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