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近幾年移民的人非常之多，紐約就是一個(gè)移民非常火爆的城市，很多人移民到了紐約但是不了解紐約買房的條件，其實(shí)各個(gè)國(guó)家的購(gòu)房條件都是差別不大的，微小的差別是各個(gè)房地產(chǎn)交易部門的需要，所以大家大致了解一下購(gòu)房條件就可以了。

買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方身份證(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的)，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi)。買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。

以上就是在紐約購(gòu)房的條件，在購(gòu)房的時(shí)候大家一定要把自己的證件辦理好，然后到房地產(chǎn)交易部門辦理手續(xù)，另外在紐約購(gòu)房是要交稅的，大家一定不能漏交稅款，購(gòu)房的時(shí)候注意要了解房地產(chǎn)商有沒有正規(guī)的證件，這一點(diǎn)很重要。