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就在人民幣持續(xù)貶值期間，美國房產(chǎn)市場在2015年下半年將繼續(xù)火爆，宏觀數(shù)據(jù)與股市都表現(xiàn)同步趨好。繼6月創(chuàng)七年半次高后，7月美國房產(chǎn)市場新屋開工戶數(shù)繼續(xù)超預(yù)期增長，年化達(dá)到120.6萬戶，創(chuàng)近八年來新高，6月由117.4萬戶上修至120.4萬戶。

美國全美住宅建筑商協(xié)會(NAHB)周一公布的8月NAHB房產(chǎn)指數(shù)由7月的60升至61，創(chuàng)2005年11月以來新高。該指數(shù)高于50即代表建筑商看好房產(chǎn)市場。

真正利好美國樓市的因素：租金上漲，樓市庫存吃緊。

2015年美國房產(chǎn)市場庫存去化周期持續(xù)縮短(單位：月)

數(shù)據(jù)顯示，美國樓市去庫存僅需5個月時間。同時，房租成為美國經(jīng)濟中通脹真正有起色的主要領(lǐng)域。

2005年來，美國房屋自有率在持續(xù)下降，支持房屋租賃市場

由于房租上漲，7月美國住宿成本增長了0.4%，而消費者物價指數(shù)增長了0.2%。房屋自有率過去十年一直在下降，如今可能已經(jīng)見底。

500指數(shù)地產(chǎn)板塊走勢穩(wěn)步上漲

今年以來標(biāo)普500指數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商板塊已經(jīng)上漲18%，而房屋裝修板塊更是大漲28%。

人民幣匯率意外大幅貶值，股市等全球風(fēng)險資產(chǎn)遭遇大幅拋售，海外資產(chǎn)配置正當(dāng)時!