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購(gòu)房是每個(gè)人的人生必然要經(jīng)歷的事情，挑一處好的地段的房子很重要，和賣家談判也很重要。如果購(gòu)房不談判，那么就等于買主是被賣家牽著鼻子走，對(duì)于買主的利益非常不好，所以，想要買到合適的房子，先要掌握購(gòu)房談判的技巧。

替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。讓對(duì)方先開(kāi)口說(shuō)話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。讓對(duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。

不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗�等待愈久，就愈�?huì)珍惜它。同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60%，你可讓他40%，如果對(duì)方說(shuō)你應(yīng)該讓我60%時(shí)，你可以說(shuō)，我無(wú)法負(fù)擔(dān)來(lái)婉拒對(duì)方。不要作無(wú)謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。

假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定，一切都還可以重新來(lái)過(guò)。不要太快或者作過(guò)多的讓步，以免對(duì)方過(guò)于堅(jiān)持原來(lái)的價(jià)格;在談判的過(guò)程中，要隨時(shí)注意對(duì)方讓步的次數(shù)和程度。

以上就是我給大家總結(jié)的購(gòu)房談判的技巧，這里面最重要的就是買主要時(shí)刻保證自己的利益不受損，因?yàn)榻灰资且粋�(gè)很看重技巧的事情，不必要的讓步一定不要發(fā)生，但是提出的要求也要合理，最好的結(jié)果就是雙方對(duì)于談判結(jié)果都很滿意