東灣Fremont佛利蒙房?jī)r(jià)-舊金山學(xué)區(qū)介紹
來源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/4/13
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東灣Fremont佛利蒙
1. 簡(jiǎn)介
Fremont佛利蒙，是舊金山東灣最靠近南灣的城市。880，680兩條高速公路從城市經(jīng)過，南部靠近高速 237，兩條海灣大橋84，92 直通中半島，交通非常方便。是北上奧克蘭Oakland 港口，伯克利 Berkeley ，南下南灣 Milpitas， San Jose的必經(jīng)之地。
根據(jù)2013年美國(guó)人口普查，該市人口22.4萬，其中23.7%的白人，53.6%亞裔（17.8%華裔，18.1%印度裔）。
Fremont面積很大：大約200平米公里，分成很多社區(qū)。有著名的 Nile 社區(qū)，保留了很多傳統(tǒng)美國(guó)西部的元素。Fremont 市內(nèi)有山： Mission Peak，有水: 占地83 英畝的湖 Elizabeth Lake，有高爾夫球場(chǎng)，和眾多綠地，公園。2014 年，在全美最安全的20 萬以上人口的大城市中，排名第4 。
其中最著名的社區(qū)是 Mission San Jose， Warm Spring 和 Weibel。 Mission San Jose 坐落在 Fremont 東南部，靠山 Mission Peak。Warm Spring 區(qū)位于Fremont 最南端， Weibel區(qū)處于 Warm Spring 和 Mission San Jose之間。Mission San Jose 有全灣區(qū)可以媲美 Palo Alto 的評(píng)級(jí) 10 分的公立學(xué)校。Warm Spring 和 Weibel 屬于 Irvington 學(xué)區(qū)，學(xué)校9-10 分。近年來，這兩個(gè)區(qū)帶動(dòng)了Irvington 區(qū)的發(fā)展。在這 3 個(gè)區(qū)，亞裔人口比例很高，類似于 Cupertino。
2. 學(xué)校：
Fremont聯(lián)合學(xué)區(qū)共有5所公立初中，其中最好的初中是屬于Mission San Jose社區(qū)的William Hopkins Junior High，API 986分。第二名的初中是John M. Horner Junior High，API 920分，屬于Warm Spring社區(qū)和Weibel社區(qū)。
Fremont的高中較多，其中API分?jǐn)?shù)最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。
3. 東灣Fremont房屋價(jià)格
整個(gè)Fremont的房地產(chǎn)中間價(jià)位在2017年1月是92.18萬美元，比去年同期增長(zhǎng)4%。而因?yàn)閷W(xué)校評(píng)分的差異，不同社區(qū)價(jià)格差異較大。
Fremont Mission San Jose 的房地產(chǎn)中間價(jià)位在2017年1月是 142.5萬美元，比去年同期增長(zhǎng)1.4%。相對(duì)于 Cupertino 和 Palo Alto，這里不但有一流的學(xué)區(qū)，社區(qū)寬敞整齊安靜，而且同樣的價(jià)錢，可以買到較新較大的房子，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)也相當(dāng)火熱。在 Mission Peak 山腳和山上建有很多豪宅，設(shè)計(jì)獨(dú)特，風(fēng)景開闊，可以俯瞰整個(gè)灣區(qū)的景色。這里名人聚集，很多家庭有自己的私人道路，馬場(chǎng)。
Weibel 區(qū)處于Mission Peak 的山腳下和半山腰，房地產(chǎn)中間價(jià)在2017年1月為 156.5萬美元。 比去年同期增長(zhǎng)6.8 %。
Warm Spring 位于 Fremont 最南端，房地產(chǎn)中間價(jià)位在2017年1月是112.6萬美元。比去年同期下降0.8%。
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