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從圣塔克拉拉和阿拉米達兩縣(Alameda County )的房價上漲情況來看，5月份灣區(qū)樓市仍然堅挺。不過，美國房地產(chǎn)資訊公司CoreLogic DataQuick發(fā)布的最新報告顯示，房價漲幅和成交量開始出現(xiàn)趨于穩(wěn)定的態(tài)勢。

灣區(qū)一家房地產(chǎn)公司主管表示，和之前一個賣家可以收到20多個買家的出價這種火爆情況不同，如今一個賣家可能只會收到2到5個買家的出價。不過這并不意味著樓市會出現(xiàn)根本性變化，只是很多人的購房需求被高房價抑制了而已。

CoreLogic DataQuick發(fā)布的最新報告顯示，和去年同期相比，灣區(qū)有四個縣的房價呈兩位數(shù)上漲。

報告顯示，5月份，阿拉米達縣房屋中價5月漲至70萬8000美元;舊金山的房屋中價則在5月份達到113萬美元;康特拉-科斯塔縣(Contra Costa County)房屋中價是48萬5000美元;而圣塔克拉拉縣5月房屋中價漲至90萬美元。“圣塔克拉拉縣就業(yè)率和漲薪水平在全國來說都是最好的，這帶動了當?shù)胤績r的上漲。”CoreLogic DataQuick的分析師安得·勒帕熱(Andrew LePage )說。

根據(jù)報告數(shù)據(jù)，5月份灣區(qū)二手房的房屋中價為70萬美元，比去年增長了6.9%;5月灣區(qū)的房屋銷售量則比去年同期增長5.5 %。對此，勒帕熱認為灣區(qū)的房屋需求仍然很大。

從房價漲幅上來看，圣馬刁縣(San Mateo County)上漲18.1%;舊金山上漲 17.5 %;圣塔克拉拉縣上漲10.4 %。

有研究報告顯示，目前圣塔克拉拉縣的就業(yè)率高居全美第一，排在第二的是舊金山-圣馬刁縣片區(qū)(The San Francisco-San Mateo County region)。專家稱，大好的就業(yè)行情帶來了灣區(qū)房價的持續(xù)走高。

不過，雖然灣區(qū)房價還在繼續(xù)攀升，但房價漲幅和成交量較之以前有所下降。勒帕熱表示這是受房源緊張和貸款管制等影響。灣區(qū)舊金山房價中位數(shù)已至113萬美元，在整個市場上七八十萬美元的房子已為數(shù)不多了，華美優(yōu)勝獨家房源：舊金山頂級學區(qū)凱撒莊園，售價70萬美元起，毗鄰硅谷高科技園，是移民安家首選項目。