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華盛頓的房地產(chǎn)以前有過(guò)發(fā)展不是很好的時(shí)候，不過(guò)現(xiàn)在很多數(shù)據(jù)顯示已經(jīng)正常走勢(shì)軌道了，華盛頓的房?jī)r(jià)一直在往下跌，因?yàn)楦鞣N原因的存在到底房?jī)r(jià)的跌，面臨這樣的情況華盛頓政府也是無(wú)可奈何，下面跟著小編來(lái)看看華盛頓的房地產(chǎn)相關(guān)的資料。

華盛頓特區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)曾經(jīng)一度發(fā)展?fàn)顩r不佳，如今顯示出全面恢復(fù)的跡象。房屋在市場(chǎng)上的出售期低于這一地區(qū)的平均數(shù)值。在第二季度，華盛頓特區(qū)的房屋平均售期為59天，遠(yuǎn)低于長(zhǎng)期以來(lái)78天的平均售期。

房屋的售價(jià)和銷(xiāo)售量也有所提高。在第二季度這一地區(qū)的平均房?jī)r(jià)為435227美元，比去年同期相比增長(zhǎng)了5.4%。

部分地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)接近房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫時(shí)期的高房?jī)r(jià)。根據(jù)喬治梅森大學(xué)中心對(duì)地區(qū)分析的數(shù)據(jù)顯示，2011年華盛頓當(dāng)?shù)胤课菔袌?chǎng)的中值房?jī)r(jià)是市場(chǎng)泡沫階段房?jī)r(jià)的78%。

第二季度的房屋銷(xiāo)售量與去年同期相比也提高了9.2%。這與2011年的房屋銷(xiāo)量構(gòu)成了鮮明的對(duì)比，去年這一地區(qū)的房屋銷(xiāo)售量與2010年相比降低了4.5%。

美國(guó)中文網(wǎng)吳啟明報(bào)道：美國(guó)很多地方房地產(chǎn)價(jià)格急劇下滑，華盛頓地區(qū)有些地方房?jī)r(jià)跌幅高達(dá)40%，但屋主明年未必能看到房地產(chǎn)稅下降;華盛頓地區(qū)各縣居民甚至面臨著地產(chǎn)稅上漲。

據(jù)華盛頓郵報(bào)今天報(bào)道，華盛頓特區(qū)各縣都面臨赤字，有些地方預(yù)算缺口驚人：Fairfax縣赤字高達(dá)6.5億元;Montgomery縣赤字4.5億元，Prince William縣赤字1.9億元。

許多縣的官員都說(shuō)他們要通過(guò)減少服務(wù)，凍結(jié)工資、職員無(wú)薪放假等措施平衡預(yù)算。還有很多縣已經(jīng)采取了上述措施，減少目前的預(yù)算缺口。

由于地方官員面臨人們記憶中最嚴(yán)峻的預(yù)算調(diào)整，獨(dú)立分析師說(shuō)，明年的預(yù)算赤字太大，單靠節(jié)省開(kāi)支難以解決，他們幾乎別無(wú)選擇，只有加稅。

華盛頓地產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)三角洲公司(Delta Associates)執(zhí)行長(zhǎng)利奇(Greg Leisch)說(shuō)，他們或者提高稅收、或者減少服務(wù)，但看來(lái)兩樣都要。他說(shuō)，政治家現(xiàn)在很痛苦。政府開(kāi)支沒(méi)有下降，還在上升。服務(wù)是要減少，但沒(méi)有太多可以砍下的項(xiàng)目。

華盛頓郵報(bào)說(shuō)，各縣民選官員都在等待稅務(wù)評(píng)估官員對(duì)于房地產(chǎn)現(xiàn)值的評(píng)估結(jié)果，他們將以此估算稅收。就華盛頓特區(qū)來(lái)說(shuō)，原來(lái)最紅火的房屋市場(chǎng)降溫，實(shí)際上各縣房屋價(jià)值都在下滑。由于房地產(chǎn)稅幾乎是縣政府的唯一收入來(lái)源，他們除了削減服務(wù)之外，只能提高稅率。

維吉尼亞州和華盛頓特區(qū)是每年一次房屋價(jià)值評(píng)估;馬里蘭州是每年評(píng)估三分之一的房屋價(jià)值。

很多華人都想到華盛頓購(gòu)買(mǎi)房子，因?yàn)橄蛲�著美�?guó)的生活，很多人都有一個(gè)美國(guó)夢(mèng)，想讓自己的兒女都有更好的條件所以移民的，對(duì)他們未來(lái)很好，因?yàn)槟沁叺慕逃�比較好，所以很多人都很風(fēng)靡的移民潮流，希望小編的文章能幫助到大家。