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中國的年輕人在最初購房的時候大多沒有太多的經(jīng)濟收入，所以購房置業(yè)一般依靠貸款，但是奮斗半輩子后自然有了閑錢，便想著提前還貸，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。那么，提前還貸需要注意些什么呢？

目前，最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法是借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。而等額本金還款法是借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。不過，如果打算提前還款，那么最好的選擇是等額本金還款法。

那么，如何還貸才最劃算呢？商貸和公積金構(gòu)成的組合貸款，先還商貸會劃算很多；純商業(yè)貸款，等額本金還款法比較劃算，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日后壓力，其特點是隨著時間的推移，越到后來還款越少，越輕松。

另外還貸有三個注意事項：第一，在提前還清全部貸款后，購房者要記住到保險公司等部門退保。第二，組合貸款不必先還公積金貸款。第三，辦理抵押注銷需牢記。

房子對于中國人來說是一件舉重足輕的大事，尤其還涉及到巨大的財產(chǎn)金額。所以說，購房時謹慎，那么購房還貸時得更謹慎，了解其中的小技巧，省事省力更省錢。