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購房貸款資質(zhì)以及需要哪些證件

來源:http://us.fang.com/news/11681296.htm作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/17

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如今越來越多的人選擇到美國移民,那么買房子也就成了極為自然的事情了,外國人在美國買房子或者是移民的話需要哪些條件呢?有的房子需要貸款的話又要具備什么樣的資金實力呢?如果你打算在美國買房子就應該好好的看看有關(guān)美國房產(chǎn)的知識。

華人在美國貸款買房需要具備哪些條件?1. 護照。2. 收入證明,最好有每月的收入證明。3. 資產(chǎn)證明、現(xiàn)金證明4. 居民身份證明。5. 信用記錄:一般銀行要求個人信用累積647點及以上才可以到貸款。到美國后就可以辦張信用卡累計信用,或者按時繳納各項費用,如某商場的卡,按時付水,電,煤氣的信用記錄等,都可以作為個人信累積。6. 美國銀行賬戶。

美國貸款買房利率問題:其實美國每個州的銀行貸款利率都有所不同。而且有無美國合法身份的貸款利率也不同,沒有身份的外國人貸款利率通常要5%左右,而有身份的人貸款利率通常為3-4%。如美國當?shù)匾幌滦↑c的銀行Great Plains National Bank,沒身份是貸款利率是5.25,利率比美國匯豐高些,但他們的優(yōu)勢是不需要存10萬美金在銀行。

美國貸款審批周期一般需要多久?批貸款需要30-45天。每個銀行不同,有的則需要2-3個月。

在美國買房子不是一件簡單的事情,如果你是個土豪的話,可以全款當然是件好事情,但是對于一般為了孩子的前程和將來考慮的父母,手上沒有大筆的資金的話只能通過貸款的途徑來實現(xiàn)在美國的移民。如果打算貸款買房的話一定要滿足以上的幾個條件才能順利貸款。

 

 

 

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