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有車有房已經(jīng)是很多人的奮斗目標(biāo)和生活的標(biāo)準(zhǔn)，有沒有房子已經(jīng)成為判斷一個(gè)人是否成功的標(biāo)準(zhǔn)。很多人攢夠了買房子的錢，以為簽訂了購房合同，交完了購房款就可以了，其實(shí)買房子的時(shí)候還需要向房屋管理部門，銀行等繳納相關(guān)的稅費(fèi)。那么買房時(shí)需要繳納哪些必要的稅呢？

契稅是購買時(shí)必不可少的費(fèi)用，一般購買房屋的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是，90平米以下的一套房購買按1%交納契稅，90平米-140平米的一一套房購買按1.5%交納契稅，140平米以上的一套房購買按3%極愛那契稅（以上均是按房價(jià)的百分比交納）；營業(yè)稅是針對房屋產(chǎn)權(quán)征收的，一般房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的就可以免征，但是沒有滿五年的就按照房價(jià)的5.5%交納；土地增值稅也是按照房屋產(chǎn)權(quán)的持有期來的，同樣是滿五年的免征，沒有超過五年的安裝房價(jià)總額的1%交納；房屋的所得稅交納，房屋所得稅滿五年即可免征，未滿五年的按照房價(jià)的1%交納或是按照房屋現(xiàn)值差的20%交納；一般房屋只要存在交易就會有手續(xù)費(fèi)的產(chǎn)生，手續(xù)費(fèi)的交納比例是按照房屋面積來計(jì)算的，每平方米交納6元，以此計(jì)算；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的，都是每戶80元；

在買了房子周后，也要了解到購買新房時(shí)所要繳納的費(fèi)用，以免在付款的時(shí)候，因?yàn)槎惪畹膯栴}產(chǎn)生爭議和分歧。