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如今買房對人們來說是遙不可及的一件事，因?yàn)楦鱾�國家的房價都在高漲，于是人們紛紛選擇了租房，租金房價比就是衡量房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)，一般來說是每平米的房價比每月的租金的結(jié)果，如果高于300則說明房地產(chǎn)泡沫很嚴(yán)重，反之則不嚴(yán)重。

僅從使用的角度來說，無論購房還是租房，都能滿足居住的效用。但是，一般認(rèn)為住宅租賃通常難以用于市場投機(jī)，市場均衡狀態(tài)之下的租金往往真實(shí)反映了住宅市場整體的供需關(guān)系;而居民的購房行為往往具有潛在的投資性，使得住宅買賣交易往往具有投機(jī)性，房價可能發(fā)生背離價值而產(chǎn)生泡沫。所以，房價租金比是衡量房地產(chǎn)市場泡沫的重要指標(biāo)之一。理論上房價租金比為收益還原利率的倒數(shù)。所以，如果能確定客觀的收益還原利率，那么就可以得到合理的房價租金比。

所以很多人都通過租金房價比來衡量所在地區(qū)的可投資性，對于租房，人們通常愿意以低價租給穩(wěn)定的住戶，這樣所獲得的收入更加客觀，而不是盲目追求高租金，在這種情形下的租金房價比是比較客觀的，也更適合租房市場。