擁入美國購房的中國投資者改變中美關(guān)系?
來源:http://world.huanqiu.com/article/2014-09/5136925.html作者:北美購房網(wǎng)
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美國明尼蘇達(dá)州首府明尼阿波利斯市的西郊,有個(gè)叫作WAYZATA的小城,緊鄰風(fēng)景秀麗的明尼唐卡湖,是該州名列前茅的優(yōu)良學(xué)區(qū)。
如果你想在湖邊買一套一室一廳的精裝修公寓房,起價(jià)63萬美元。不過你可以選擇離湖稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的連排別墅,一幢兩層樓三臥兩廳帶可停兩輛車車庫的房子大約只要25萬美元。看到這個(gè)房?jī)r(jià),這幾年讓房?jī)r(jià)上漲嚇怕了中國人一定會(huì)覺得挺便宜。
從遼寧來的陳先生就選擇了這樣一幢房子,開始了投資移民的生活。去年以來,成千上萬像陳先生這樣的中國人開始在美國各地選購房屋。由美中貿(mào)易全國委員會(huì)出版的最新一期《中國經(jīng)濟(jì)評(píng)論》刊登的報(bào)道稱,美國家庭住房市場(chǎng)已經(jīng)成為中國人投資的新領(lǐng)域。報(bào)道引述美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)7月發(fā)布的調(diào)查,稱截止至今年3月的過去一年中,中國買家在美國購置的房產(chǎn)總價(jià)值從上一年的128億美元上升至220億美元,占美國外資購房總值24%。最引人注目的是,中國人支付的購房款中有76%是現(xiàn)金。中國購房者的三大購房地是加州(35%)、華盛頓州(9%)和紐約州(7%)!秶H商業(yè)導(dǎo)報(bào)》美國版5日的報(bào)道稱,中國買房者相當(dāng)高端,平均支付價(jià)格約為每棟房屋523,148美元,高于其他國家購房者的平均支付數(shù)額。
當(dāng)中國購房者正在忙活著選擇住宅的時(shí)候,另一位名聲顯赫的中國人在華爾街登場(chǎng)——馬云為阿里巴巴上市進(jìn)行的路演揭幕,華爾街一時(shí)“眾星云集”!都~約時(shí)報(bào)》亞洲版11日頭版文章《阿里巴巴讓全球商家遇見中國中產(chǎn)》用生動(dòng)的筆觸展現(xiàn)了一個(gè)電影般的鏡頭:“4月寒冷的一天,新西蘭一群漁民出發(fā)去南太平洋水域打撈5萬只大生蠔……
在接下來的三天時(shí)間里,這些生蠔跨越數(shù)千英里,抵達(dá)中國大陸的67座城市。在那里,一支送貨大軍將尚還鮮活的它們,送到成千上萬通過天貓?zhí)峤涣擞唵蔚南M(fèi)者手中。天貓是一個(gè)網(wǎng)站,其運(yùn)營商是龐大的互聯(lián)網(wǎng)帝國阿里巴巴。”
中國人帶來了什么?《中國經(jīng)濟(jì)評(píng)論》的報(bào)道引用的數(shù)據(jù)表明,2011年美國有1320萬就業(yè)者在有中國投資的企業(yè)中工作。根據(jù)這一數(shù)據(jù)推算,美國大約每10個(gè)非農(nóng)業(yè)就業(yè)者中,就有一個(gè)人是在中國投資的企業(yè)工作。
本周筆者收到的美國布魯金斯學(xué)會(huì)發(fā)來的外國留學(xué)生在美國的報(bào)告,是對(duì)美國搭乘中國經(jīng)濟(jì)快車的一個(gè)佐證。報(bào)告表明,目前中國在美留學(xué)生人數(shù)已占外國在美學(xué)生總?cè)藬?shù)的25%,近181000人(2012年)。從2008年到2012年,來自全球的留學(xué)生,為美國創(chuàng)造了218億美元的學(xué)費(fèi)收入和128億美元的其他收入,中國留學(xué)生的貢獻(xiàn)最大。
與經(jīng)濟(jì)上的熱度相比,政治上的氣氛近來似乎有點(diǎn)不太合拍!度A爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站9月1日刊登基辛格博士的文章,文章摘編自作者新著《世界秩序》(World Order)。基辛格開門見山地提到了中美關(guān)系:“利比亞正處在內(nèi)戰(zhàn)之中,原教旨主義軍隊(duì)正在建立一個(gè)跨敘利亞和伊拉克的自封的伊斯蘭教王國,而阿富汗年輕的民主政權(quán)正瀕臨癱瘓。除這些麻煩外,美國還面臨與俄羅斯關(guān)系重現(xiàn)緊張的問題,同時(shí)還要處理與中國的關(guān)系,而中國既承諾與美國合作,又在公開指責(zé)美國。”基辛格由此斷言:“作為當(dāng)今時(shí)代基礎(chǔ)的秩序概念處于危機(jī)之中。”
一段時(shí)間以來,美國一些人不斷提出美國應(yīng)聯(lián)手亞太國家制衡中國的建議!都~約時(shí)報(bào)》10日的報(bào)道說,周二,中國軍方的一名高級(jí)將領(lǐng)告訴奧巴馬總統(tǒng)的國家安全顧問蘇珊·E·賴斯(Susan E.Rice),美國應(yīng)停止空中和海上的對(duì)華“抵近”偵察活動(dòng)。美國人對(duì)賴斯的訪問的關(guān)注重點(diǎn),是中國會(huì)不會(huì)與美國聯(lián)手打擊“伊斯蘭國”。《紐約時(shí)報(bào)》專欄作家弗里德曼9日在接受?怂股虡I(yè)新聞電視臺(tái)的采訪時(shí)說,中國是伊拉克石油的主要投資者,但中國并沒有表示愿意加入打擊“伊斯蘭國”的軍事聯(lián)盟,美國人不能再耗費(fèi)巨資去確保伊拉克對(duì)中國的石油出口了。
這些政治上的麻煩究竟能對(duì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)能產(chǎn)生多大的影響呢?恰好11日收到的英國《金融時(shí)報(bào)》的電子訂閱信推出的頭條文章就是《投資者不懼地緣政治危機(jī)?》,作者是FT的專欄作家吉迪恩•拉赫曼(GideonRachman)。他承認(rèn),大多數(shù)時(shí)間,投資者把政治新聞視為背景噪音是合情合理的,政治新聞對(duì)投資的重要性僅比體育版面大一點(diǎn)兒。但在末尾,他還是斷言,民族主義與國際投資通常難以成為友好伙伴,總有一天,民族主義的復(fù)活甚至?xí)绊懙侥切└挥械耐顿Y者。
拉赫曼或許是對(duì)的,但換一個(gè)角度來看,那些在中美之間、在全球各地飛來飛去的投資者,那些從跨洋過海到美國去留學(xué)的莘莘學(xué)子,又未必不會(huì)通過他們的努力去抑制“民族主義的復(fù)活”。
對(duì)于不斷擁入美國購買房屋的中國投資者,對(duì)于在剛剛開始的新學(xué)年跨入美國大學(xué)校門的成千上萬的中國留學(xué)生來說,中美關(guān)系中的政治問題的確有點(diǎn)兒遙遠(yuǎn)。他們當(dāng)中的很多人可能更愿意相信,太平洋如此寬闊,世界如此之大,他們的路一定會(huì)越走越寬的。
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