我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

如今海外投資熱火朝天，美國一直以來作為傳統(tǒng)的投資移民大國自然少不了被關注，而對于在美國買房，怎么樣才能買到理想的住宅，此點已成了很多投資人的頭等大事，對此，在美國買房，策略是很重要的，如果掌握了買房策略，就能達到事半功倍的效果。

第一、不要問太多人的意見。這樣一個重大的決定，要得到其他人的認可是很自然的，但如果太多的人有太多的想法會讓投資者很難做出最明智的決定。因為最主要的是，房子最終是否能滿足或達到的居住標準要求，最終是以將生活在這棟房子里的投資者或其直系親屬所求所決定的。

 第二、尋找好的房地產經紀人。購房不僅是一個很大的財政承諾，也是一個很情緒化的過程。它的關鍵是投資者在選擇的房地產經紀人時，要考慮到經紀人是否既有很強的專業(yè)知識，也有優(yōu)質的服務態(tài)度及服務意識。這些對于投資者在美國購買的不熟悉購房流程而言，是起到實際性的作用。

第三、購房需要做好提前計劃。不要等到找到理想的房子后，要出價時才找銀行尋求抵押貸款的批準的保證書，家庭保險調查等。出價時要是提出太多的附加條件，投資者的出價對賣家來講就不是很有吸引力。

第四、請接受沒有房子是完美的事實。如果房子是在正確的位置，但是院子可能比您所希望的小了點。廚房可能是完美的，但屋頂需要修理等等。請您按照重要與否列出先后順序，并把精神集中在對投資者而言，認為是最重要的選擇上來做決定。

第五、要記住，就如同沒有完美的出售時間一樣，購買也沒有一個“特定”的時間。如果找到一個投資者夢想的房子，就不要浪費太對的時間來試圖猜測利率或住房市場等?因為，時間的拖延，投資者很可能失去夢想房子。美國的住房市場通常不會改變那么快，可以讓房價相差得太大的，投資者認為好的房子，別人也可能喜歡，所以不會留在市場上很長時間的。

第六、記住投資者的房子并不存在于真空之中。不要被房子本身的缺陷所困擾? 房間的大小，廚房等等，而使投資者卻忘了重要的問題是噪音水平，地點設施，以及其他方面的原因，最終成為對投資者生活品質有很大影響的主導因素。

第七、不要試圖成為一個談判殺手。談判是房地產交易的過程中不可或缺的一部分，但想通過額外的超低價“打贏“，或拒絕在投資者的出價上讓步，此舉很可能讓投資者失去夢寐以求的房子。因為，在美國談判就是互相妥協(xié)。

 第八、投資者的購房預算應考慮到買房后的維護和修理費用。也就是說，即使投資者買一個新的房子，也會有很多其它費用。不要讓自己的財政情況惡化，而讓投資者的新家慢慢變舊變破。