我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

作為世界上最大的經(jīng)濟(jì)體，美國擁有完善的借貸系統(tǒng)，中國人在美申請貸款購房一般可以通過以下三種途徑：

1、貸款經(jīng)紀(jì)人

美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。

貸款經(jīng)紀(jì)人可以直接與買家協(xié)商費(fèi)用，可以為您實(shí)現(xiàn)最低貸款利率和最少費(fèi)用花費(fèi)。所以對于不熟悉美國貸款購房事務(wù)的人，找個(gè)靠譜的貸款經(jīng)紀(jì)人是個(gè)不錯的選擇。不過專業(yè)化的服務(wù)也會收取一定的費(fèi)用，貸款經(jīng)紀(jì)人通常會收取貸款額1%的費(fèi)用。

2、商業(yè)銀行

商業(yè)銀行如花旗銀行、美國銀行等提供的貸款利率非常具有競爭性，如果您在這些商業(yè)擁有支票賬戶或存款賬戶，還可以享受到貸款。

3、抵押貸款銀行家

抵押貸款銀行家可代表一家或多家銀行為您提供貸款，不過此類貸款服務(wù)僅限于這些銀行的客戶。對于大多數(shù)投資者，咨詢一些有分支機(jī)構(gòu)的美國的商業(yè)銀行是主要的貸款途徑。

貸款的發(fā)放原則和條件一般是：在美國，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠，申請人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來源，與申請人的身份國籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。目前，在美國絕大對數(shù)州，外國人（無美國綠卡）可以通過貸款購買美國房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因?yàn)楸旧頉]有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機(jī)構(gòu)會額外要求貸款人支付高于市場水平的1-2%的利息。