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　　在全球經(jīng)濟一體化的影響之下，目前眾多的房產(chǎn)投資商進行房產(chǎn)經(jīng)濟投資的時候，均會選擇進入到全球這一個較為廣闊的范圍之中進行經(jīng)濟投資，而不僅僅限于自己的國家范圍之中。因此當前的加拿大則是成為了眾多房產(chǎn)投資商的首要選擇目標之一，較多投資商的進入卡爾加里投資，其房產(chǎn)價格上漲。

　　目前進入到加拿大卡爾加里進行房產(chǎn)投資的投資商數(shù)量每年以10%的上漲幅度上升�；�于這樣的一種形式，使得卡爾加里境內(nèi)的房產(chǎn)市場競爭嚴峻。但是即使如此，卡爾加里境內(nèi)具備著較多的消費人群，能夠?qū)λ�有進行建造的房產(chǎn)進行消費，建造的房產(chǎn)銷售量達到了95%以上。

　　因此這樣的一種數(shù)據(jù)展現(xiàn)，能夠看到為什么加拿大卡爾加里境內(nèi)的房產(chǎn)價格會逐漸上升。因為整個市場所能夠提供的房產(chǎn)數(shù)量不能夠應(yīng)付居民日益上升的需求量，只會刺激卡爾加里目前的房價上升。而其次由于卡爾加里整體經(jīng)濟實力的發(fā)展，導(dǎo)致房產(chǎn)的基礎(chǔ)銷售價格上升。

　　決定其房產(chǎn)價格的因素有兩個，第一個是房產(chǎn)的基礎(chǔ)銷售價格，第二個是房產(chǎn)的附加價值�；�礎(chǔ)銷售價格是由于該片區(qū)的經(jīng)濟層次實力來進行決定的，而房產(chǎn)的附加價值則是由于該片區(qū)對于房產(chǎn)的需求量以及其房產(chǎn)周圍的建筑設(shè)施等。而這兩個因素卡爾加里境內(nèi)的房產(chǎn)通通已經(jīng)滿足，因此其房產(chǎn)價格緩慢上升。