我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

擁有更好的車。一些新家具。家庭度假�；蛘咭粋�(gè)更大的，更胖每個(gè)月節(jié)余賬戶。他們只是少數(shù)的事情你一直在思考，因?yàn)槟銓W(xué)會(huì)了，你可以通過再融資節(jié)省一對(duì)夫婦每月幾百美元。

我們得到它。這種新的低利率是誘人。但再融資真的對(duì)你好嗎？如果你只是想你可以用這些錢你可以節(jié)省買什么，答案可能是否定的。

“不管是不是再融資是有道理的，你可以歸結(jié)為一種簡(jiǎn)單的測(cè)試：”這只是一個(gè)偉大的時(shí)刻，如果你打算省錢再融資進(jìn)行再融資，如果它與您的長(zhǎng)期或短期的財(cái)務(wù)目標(biāo)，弗雷德說阿諾德，抵押貸款專業(yè)按揭專業(yè)人員協(xié)會(huì)，雅虎總裁。

何時(shí)再融資

1.要降低利率

“一個(gè)再融資的最佳理由是要降低對(duì)現(xiàn)有的貸款利率，”Investopedia說。

“從歷史上看，經(jīng)驗(yàn)法則是，它是值得的錢進(jìn)行再融資，如果你能至少2％，今日降低你的利率，許多貸款人說，1％的儲(chǔ)蓄足以再融資的激勵(lì)。”

人誰再融資在幾年前可能還需要考慮一下做一遍。 “如果他們現(xiàn)在再融資，他們可以通過1％，降低他們的速度，”黛安·喬治，跳馬地產(chǎn)集團(tuán)，在加州奧克蘭一家券商，在金錢雜志創(chuàng)辦人說。 “舉個(gè)例子：A $ 45萬的貸款有4.75％的利率再融資成3.6％的利率，將有一個(gè)節(jié)省大約$ 300元。”

2.為了縮短您的貸款期限

歷史上的低利率吸引很多房主為了縮短自己的貸款往往交易的30年期固定利率貸款為15年期的長(zhǎng)短進(jìn)行再融資。根據(jù)不同的速度，業(yè)主可以減少他們的貸款期限將近一半沒有一個(gè)巨大的跳躍中的每月付款。退房Bankrate的計(jì)算器上的兩個(gè)貸款品種比較一下價(jià)格。

3.為了得到一個(gè)固定利率抵押貸款

如果你的貸款是可調(diào)的，你希望得到一個(gè)固定利率與支付相同每個(gè)月仍然存在，一個(gè)再融資是一個(gè)好主意，專家說。 “雖然ARM的開始就提供利率比固定利率抵押貸款低，階段性調(diào)整往往會(huì)導(dǎo)致加息，比房?jī)r(jià)高可以通過一個(gè)固定利率抵押貸款，當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，轉(zhuǎn)換為固定利率抵押貸款導(dǎo)致較低利率以及消除擔(dān)憂未來的加息， “ Investopedia說。

4.要使用您的家庭資產(chǎn)，以償還債務(wù)

如果你家的價(jià)值已經(jīng)漲到你一直在做，而你的付款和利率已經(jīng)下降了，你可能有公平的一個(gè)很好的大塊在你的家。攻絲的股權(quán)，以償還現(xiàn)有債務(wù)可能使良好的金融意識(shí)，尤其是當(dāng)你的信用卡和商店賬戶的利率比你的再融資提供的速率高。

何時(shí)不進(jìn)行再融資

1.因?yàn)橐獌冬F(xiàn)所有的股票，買了船�；驆u嶼

如果有一件事我們從房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰的教訓(xùn)，那就是對(duì)待我們的家園就像一個(gè)可自由支配開支的帳戶可能是危險(xiǎn)的。抵押自己的劍柄和支出的現(xiàn)金不升值或?qū)㈨?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)帶來災(zāi)難，這是如果銀行甚至?xí)�批�?zhǔn)再融資。

同樣重要的是要記住，我們的人性會(huì)不會(huì)改變，只是因?yàn)槲覀兡軌蛘�救自己了�?/p>

“不幸的是，再融資與不帶自動(dòng)劑量的審慎理財(cái)，”Investopedia說。 “在現(xiàn)實(shí)中，人們有很大比例都產(chǎn)生一次誰對(duì)信用卡，汽車和其他購(gòu)買高息債只會(huì)再做一次抵押貸款再融資給他們提供信貸，這樣做后，可能的結(jié)果是一個(gè)無限延續(xù)債務(wù)循環(huán)并最終破產(chǎn)。“

2.由于您的信用下降

一個(gè)再融資要求貸款人的批準(zhǔn)，這意味著你的信用將被檢查。如果你知道這些拖欠貸款賬戶和逾期購(gòu)車款殺了你的信用評(píng)分，你可能要等待。獲取免費(fèi)的信用報(bào)告，檢查你的分?jǐn)?shù)，并要求你的貸款人的選擇。他們可能會(huì)建議一個(gè)信用修復(fù)程序或流線型的再融資，如果你有資格。

3.當(dāng)數(shù)字只是沒有意義

較低的利率意味著較低的支付，這意味著你省錢...對(duì)不對(duì)？不必要。

“一個(gè)你需要注意，當(dāng)你計(jì)劃進(jìn)行再融資的最重要的細(xì)節(jié)是盈虧平衡點(diǎn)，這是時(shí)間才能夠把你恢復(fù)對(duì)新增貸款的交易費(fèi)用的金額。休息 - 即使點(diǎn)是基于你的交易費(fèi)用付多少錢和你的新的利率將被計(jì)算，說：“smartasset。 “如果你打算在盈虧平衡期結(jié)束前移動(dòng)，再融資可能并沒有太大的意義，因?yàn)槟悴粫?huì)在長(zhǎng)期內(nèi)收獲任何顯著的經(jīng)濟(jì)利益。通常情況下，交易費(fèi)用平均在2％至5％因此它可能需要數(shù)年時(shí)間，你要回連。舉例來說，如果你支付$ 3,000交易費(fèi)用和付款只下降了$ 50個(gè)月，這將花費(fèi)60月份，您打平了。“

4，因?yàn)樗�增加了幾年你的抵押貸款

如果你的夢(mèng)想無非就是還清你的房子，是免費(fèi)的和明確的，再融資不會(huì)讓你有，因?yàn)樗�通常添加到您的貸款期限（唯一的例外是，如果你再融資成一個(gè)較短的期限）。

“越來越多，你欠你的按揭年數(shù)很少是聰明的財(cái)務(wù)決策，”Investopedia說。 “一個(gè)精明的房主一直在尋找各種方法來減少債務(wù)，建立公平，省錢又消除按揭付款。以現(xiàn)金出你的資產(chǎn)，你再融資時(shí)，不會(huì)幫你實(shí)現(xiàn)所有這些目標(biāo)。”