【EB-5常識(shí)】美國(guó)移民投資款的三大監(jiān)管模式
來(lái)源:http://www.welltrend.com.cn/html/20150618/137211.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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說(shuō)到美國(guó)移民,很多人的第一反應(yīng)就是EB-5投資移民項(xiàng)目。和中移民告訴您通過(guò)這種方式移民,投資者不僅能拿到返款,還能得到綠卡。美國(guó)投資移民的申請(qǐng)條件,在930新法案到來(lái)之前和中移民列舉如下基本條款:
1、原則上,申請(qǐng)人年滿21周歲,無(wú)犯罪記錄
2、申請(qǐng)人不必有學(xué)歷、語(yǔ)言、經(jīng)商要求或工作經(jīng)驗(yàn)的要求
3、申請(qǐng)人須有能力投資50萬(wàn)或100萬(wàn)美元(來(lái)源合法,允許贈(zèng)與、繼承等方式)資金
但是當(dāng)大家進(jìn)行投資后,這些資金是如何進(jìn)行監(jiān)管的呢?從目前來(lái)說(shuō)EB-5項(xiàng)目主要使用三種監(jiān)管方式:
提前放款
此類方式規(guī)定,如果項(xiàng)目通過(guò)了I-924審批,且投資人的I-526申請(qǐng)也獲批,則所有資金會(huì)從監(jiān)管賬戶進(jìn)行釋放進(jìn)入項(xiàng)目。 該方式的資金監(jiān)管周期較長(zhǎng),因?yàn)轫?xiàng)目預(yù)審批周期需要12個(gè)月,有的需要18個(gè)月,這樣會(huì)導(dǎo)致EB-5資金不能按時(shí)進(jìn)入項(xiàng)目,從而影響使用。解決方法是,在項(xiàng)目推廣前,區(qū)域中心需要提前向移民局預(yù)審批申請(qǐng),爭(zhēng)取以最快速度拿到項(xiàng)目的預(yù)審批。
預(yù)留賬戶
I-526申請(qǐng)遞交后,大部分資金會(huì)進(jìn)行釋放并且進(jìn)入項(xiàng)目,只保留項(xiàng)目總資金的20%,用于I-526被拒的返款。剩下的資金在監(jiān)管賬戶中保存到I-526獲批,然后進(jìn)行釋放。這種方式的缺點(diǎn)是如果發(fā)生項(xiàng)目被拒,則所有投資者的I-526都會(huì)被拒。
全部放款
這種方式在遞交I-526申請(qǐng)后就對(duì)全部款項(xiàng)進(jìn)行釋放。全部房款的前提是,先由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行擔(dān)保,并承諾當(dāng)投資者I-526申請(qǐng)被拒,就會(huì)在3個(gè)月內(nèi)向投資者返款。當(dāng)然,只有信譽(yù)較好、實(shí)力強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商才使用這種方式。
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標(biāo)簽:三大監(jiān)管模式
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