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美國買房可以提取公積金嗎

來源：http://zhidao.baidu.com/question/1765793222308014020.html?fr=iks&word=%C3%C0%B9%FA%C2%F2%B7%BF%B9%AB%BB%FD%BD%F0&ie=gbk作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/22

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美國沒有類似住房公積金的制度。但并不是說國外的人買房就完全靠自己。住房公積金買房子有以下流程：

貸款咨詢：

借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。

提交申請：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；

2、婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；

3、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的首付款收據(jù)原件及復印件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

貸款受理、銀行初審：

1、受托銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料；

2、查詢并打印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況；

3、受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進行“家庭住房信息查詢”；

4、對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；

5、受托銀行在公積金系統(tǒng)中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人并告知原因。

簽訂合同：

貸款初審通過后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款（抵押）合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。

抵押登記、銀行復審：

受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記；受托銀行對借款申請人的全套資料進行復審。

管理中心終審、貸款發(fā)放：

管理中心對受托銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過后，由管理中心通過受托銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。希望對您有所幫助。

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