我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

現(xiàn)代社會涌現(xiàn)出越來越多的“房奴”，而所謂“房奴”指的就是那些為還房貸而努力的人們。在最近幾年，“美國購房團”作為一個新興名詞出現(xiàn)在了大眾的視野并備受關(guān)注。但許多美國知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、國內(nèi)學(xué)者、業(yè)內(nèi)專家則提醒眾多買房者千萬別輕率。

近日現(xiàn)在是不是去美國樓市抄底的時機?美國購房“抄底團”是不是真的火爆?美國實體經(jīng)濟出現(xiàn)危機的背景下，去“抄底”樓市會不會有風(fēng)險?

美國房屋經(jīng)紀(jì)人認為國內(nèi)購房人要先弄清“底”再談“抄底”。美國好的地區(qū)房價松動不大。任何時候都有合適的和不合適的，因此，這個問題和現(xiàn)在是不是該炒股一樣，有責(zé)任心的人都不好回答。張伊立說，“其他的地區(qū)我不了解不能評論，但是在大華府地區(qū)，整體房價是下調(diào)了，但是好的地區(qū)下調(diào)幅度最多不超過5%，而一些偏遠、差的地區(qū)則下調(diào)50%的都有，而且還有繼續(xù)下調(diào)的空間。但是下調(diào)越大的地方，越要慎重購買。”

那么，美國什么樣的“好地區(qū)”房價松動不大?張伊立強調(diào)“好的交通、好的學(xué)區(qū)，這些地方房價松動的都少。”她以馬里蘭州為例，舉例說明“好地區(qū)”，“在美國買房，一直奉行的都是‘地段、地段、地段’，即地段是第一要素，像Bethesda、Potomac、Mclean這三個地區(qū)，因為交通方便，不用開車消耗太多汽油;加上有好的學(xué)區(qū)和高素質(zhì)的居住群體，住房需求量一直很大，因此供需關(guān)系決定這幾個地區(qū)房價一直很堅挺，下調(diào)幅度不會超過5%。

而一些學(xué)區(qū)不好、偏遠、需要消耗汽油量大的地區(qū)，則房價下調(diào)了40%到50%，還有繼續(xù)下調(diào)的空間。”

而從房價看，馬里蘭州好的地區(qū)目前舊二居室公寓價格(不算管理費)約在20萬到30萬美元一套;獨立屋則在50萬到60萬美元一套。

美國購房簡單但養(yǎng)房難。購房之后會發(fā)現(xiàn)還有一系列的其他需要支付的方面，會發(fā)現(xiàn)后續(xù)還有許多需要解決的問題。“房價下調(diào)很大的房子最好不要買。”張伊立提醒。

“抄底團”組織者說“我們最初的想法是更傾向次貸危機背景下，組織業(yè)內(nèi)人士去美國看看樓市。只是一經(jīng)媒體報道后，消費者踴躍報名超出了我們的想象。”

那么，報名參加購房團的購房人將如何在美國買房?未來如果因買房發(fā)生了糾紛，搜房作為組織者是否會承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?對記者這些問題，根據(jù)高學(xué)忠的解釋，原則上講，搜房在這次組織的美國購房團中，只是起到牽線搭橋的作用，購房團的具體行程將由旅行社和當(dāng)?shù)睾献髦薪闄C構(gòu)安排，“我們更多的是提供服務(wù)、提供資訊，對今后購房有可能會產(chǎn)生的糾紛應(yīng)該是免責(zé)的。

從這些報道來看，買房價格并不是單純決定性因素，許多問題都需要考慮，如果想要買到物美價廉的房子，自然是很難的，所以想要買房的朋友應(yīng)該貨比三家，然后在決定。買房需謹慎，購房求保障。